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“是呀,这么多项目,再怎么也要玩一天。”万婷美笑道。
听到徐坤和万婷美的话,我点了点头,接过烟,和徐坤来到了一处户外的吸烟区。
“其实我刚接手魔法小镇,我就有对标迪斯尼,我们的项目和迪斯尼本来就是背靠背的,如果没有一定的竞争力,那么我们的项目,有很大的可能会失败,其实这危机感还是蛮强烈的,这并不是说投资了几百个亿,就肯定会成功,企业再大,资金再多,国家再信任你,只要你稍有不慎,还是会失败!”徐坤猛吸口烟,他说着话,来回看了看,继续道:“刚刚那个停车场你也看到了,这范围有多大,这么大的地方,他们实行的是一次性收费,就入口的收费站收费,也就是出口没有路障,比较方便,并且园区外面就是迪斯尼小镇,有很多餐饮,有很多商店,这都是产业链,园区里我还没有看,但是物价我大致上是有些了解的,陈总,你相信品牌吗?”
“品牌?”我有些惊讶地看向徐坤。
“对呀,品牌效应,比如茅台为什么可以卖几千几万一瓶,为什么一块劳力士的手表可以卖十几万,这就是品牌的效应。”徐坤说道。
“我当然相信品牌,徐总监我大致明白你的意思了,你是说,我们魔法小镇,也要做成一个品牌,我魔法小镇的品牌产品,这样才能卖出高价。”我说道。
“对,资源的整合,我们虽然已经拥有很多国产动画的肖像和版权,但是我们需要去整合,打造属于我们华夏的‘迪斯尼’。”徐坤点了点头。
“是呀,万事开头难,要打造出华夏的‘迪斯尼’谈何容易,或许我们在打造梦想,也或者说我们的项目,当初成立的时候是想借助迪斯尼的流量去挣钱,但是如果没有好的口碑,那么又怎么有人去买我们的账,这个项目已经好几年了,明年才会开业,可是我们需要做的还有很多,只有切身去体验,去体会人家成功的项目,我们才会从中了解更多深层次的东西。”我说道。
“魔法小镇的布局和施工,整体性上,在这几年可以说已经趋于稳定,倒时候魔都两大主题乐园,分流是肯定的,就看谁能掌握主流量了,刚刚我们是高速到迪斯尼入口进来的,但是下面,第二个高速口,就是我们魔法小镇,只是现在还没有通车,处于关闭状态,这并不是我们唯一的入口,我们还有另外一个路口是外环线下走申江路再开进来,那边可以直接过一个社区,但是那里,我们有专门的行车道到我们魔法小镇。”徐坤继续道。
“我知道,不管是东面还是西面的路口,进来都可以到,这也是当初设计的时候,对于引流到附近城区的一部分。”我说道。
“迪斯尼可以说因为一个入口,到城区有距离,住宿有半垄断,想住来很贵,不住下来呆在迪斯尼小镇住宿不够,价格还是偏高,可以说这种半垄断是一种商业模式,而我们魔法小镇,可以说是比较人性化,就算是园区出来,出去看场电影都不远,这是带动地方经济,也是让整个城区富有竞争力,我打算和周总谈一下收购城区各大快捷酒店开客栈,全部都抓在手里。”徐坤继续道。
“啊?”我一愣。
“怎么?难道你觉得不妥吗?”徐坤忙问道。
“徐总监,这个太零散,而且我已经在做了。”我立马说道。
“你已经在做了?”徐坤眉头一皱。
“人差不多齐了,我们先过去吧,待会我和你说。”我说道。
徐坤的建议不可取,我们这么大的一个项目,不能再去分心他顾,做这些零散的产业,而且这一块,周若早就在做了,客栈的想法,早在去年就有了,现在各大客栈,可以说都是我们盘下的快捷酒店进行的一系列装修工程,预计年底完成,空关三个月,明年春天就可以营业,到时候是吸引散客的,这方面,其实我和周若的投资并不少,可以所需要三个亿的资金来运转和维持,至于开业后,是否可以达到预期,那就是未知之数了,但是整体,我和周若都觉得不会亏到哪里去。
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