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“这--”孔薇面色不太自然起来。
“孔姐,我们盘下来后,需要翻新的,如果价格太高,再翻新,投资也会大很多,你承包下来这块地,自己盖房子,看起来的确是不错,但是陈哥说的是实话。”沈冰兰开口道。
“可是一千五百万,这真的有些少,毕竟那时候我投资的钱可远远不止这个数!”孔薇开口道。
“买一台三十五万的宝马三系,刚开回家一个月,再转手,三十万就可以拿下,开三年,能买二十万以上,算是不错了,行情本来就是这样。”我说道。
“可是陈先生,你这价格,我还是觉得太低了。”孔薇尴尬一笑。
“一千五百万,我们也可以尝试去承包一块地自己搞,不说崇民岛,就奉贤或者浦东某些农村,承包下来再开发,盖房子肯定是够了,而装修,我们都要做,这边的优势,说穿了,就是有地,虽然是租的,但是有,而房子也有,孔姐你的民宿起码员工是有经验了,我们看中的是这一点。”我说道。
“要不这样,中午先吃饭,吃过饭再聊?”孔薇想了想,随后道。
“没问题。”我点头答应。
因为时间已经临近中午,所以我们一行人来到了这边的餐厅。
这边自助餐菜系也并不是特别丰富,按照孔薇说的,晚餐会好一些,会有烤全羊什么呢,至于中午,相对简单,当然了,中午餐厅吃饭的客人并不多。
现在可是双休,中午餐厅的客人数量,可是推算出生意的好坏,老实说,这本就是一家亏本经营的民宿,孔薇已经很想出手,不想再耗下去,因为她耗不起,这一年几百万,她一年能赚几个几百万,这太得不偿失。
吃过午饭,我们一行人参观了整个民宿四周的环境,那怕是养殖场那边,也去看了看。
“陈哥,你觉得怎么样?”沈冰兰走到我身边,开口道。
“地方是不小,但是开发的代价也不小,我们如果要盘下,要再砸上两三千万才能像点样子,现在这里说是轻奢,但是普通工薪阶层玩的是实惠,而有钱人又看不上,所以真要做,就必须要精品化,要拥有一定的客流,这是拉穆姐合伙的民宿,口碑差了,穆姐的名声也会差。”
“我知道穆姐有流量,让她来打广告,可以吸引很多人,但是我们借用穆姐的名头,总不能打造出一个偶像打卡地吧,没有一点心意和良心的享受,这太说不过去了。”
我连续开口,阐述我的观点,而沈冰兰也是点了点头。
“陈哥,很多商场的顶楼,有小动物乐园,我觉得我们可以尝试做一个动物乐园,亲子游的话,孩子最喜欢看小动物了,如果住得好,吃得好,还可以看小动物,那么起码会提升一下品质,毕竟消费者,很大一部分是一家三口,或者是全家人一起来。”周若云说道。
“对,这个很不错。”我赞同道。
“陈哥,你说要不要开河,然后划划船什么的?”沈冰兰说道。
“不行,地方太小,太鸡肋,而且养鸭的河,总会有点味道,这划船,太那啥了,还不如搞个比较大的草坪,可以露营那种,再设立一些儿童的小项目,什么滑滑梯啥的,到时可以,这室内和室外,也算有点玩头。”我解释道。
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