第368章 张岳的围魏救赵策略（2 / 2）

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所以现在的房产不是不能投资，而是要选择性投资。”

郑桂杰恍然：“你的意思是买学区房？”

他眼睛一亮，剑桥大学初中部马上要筹建四所分校。

一旦这四所分校建成，周围的房价势必大涨。

现在提前买上一套，的确是个不错的选择。

他把心中想法说出来，结果朱萍萍鄙视的看他一眼：

“少提你们那个破学校，还全面学习西方的教育模式，你不会真觉得这玩意能行吧？”

郑桂杰立刻不乐意了：“怎么不行了？

虽然我们刚来中州，对这里的一切都不熟悉。

但京城那边已有先例，用不了多久，剑桥大学初中部就会誉满中州。”

朱萍萍摇摇头：“你说的或许有道理，但这需要多久？

万一中间出现状况怎么办？”

郑桂杰疑惑看着她：“你的意思是？”

“来，看看这个！”

等郑桂杰看清朱萍萍给他的东西，眼皮瞬间一跳：“中原外国语国际中学的招生简章？

这是什么时候发的？”

“昨天！”说到这，朱萍萍表情兴奋，“中原外国语国际中学现在如日中天，是中州初级中学中当之无愧的第一。

而这个学校限于政策原因，只能对高新区招生，知道意味着什么吗？”

郑桂杰恍然：“你的意思是高新区的房价会继续上涨？”

“没错！

虽然因为中原外国语高新区的房价已经上涨了一次，但那个时候中原外国语还没有参加全国高校的特招考试，在初级中学中也没有这么高的统治地位。

所以这是一波房产红利，只要咱们抓住就能发财。

而一旦错过，就只能眼睁睁看着别人发财。”

郑桂杰却满脸为难：“这不好吧？

我是剑桥大学初中部的员工，如果让学校知道我买高新区的房子……”

朱萍萍鄙视的看了丈夫一眼：“你是不是傻？

你工作是工作，生活是生活。

谁规定剑桥大学初中部的员工，不能买高新区的房子？

而且还有一点……”

说到这，朱萍萍眼中露出智慧的光芒：

“你们学校和中原外国语的确在竞争。

咱们若买高新区的房子，就算你们学校竞争失败，咱们也能吃到买房子的红利。

但如果你们学校最终获胜，你跟着升职加薪，咱们同样不亏。

这叫不要把鸡蛋放在同一个篮子里。”

看着得意洋洋的妻子，郑桂杰沉思片刻，点点头：“你说的也对，那咱们什么时候去看房？”

“明天，我已经和中介公司那边约好了。”

朱萍萍说着，拿出一沓文件：“这是明天要去看的户型，你先做一下准备工作。

机不可失，失不再来。

咱们必须直接定下来。”

郑桂杰接过文件，然而他看了片刻后，却一脸疑惑：

“这些房子都是已经建成二三十年的老破啊？

为什么不买新房？或者交房时间在五年以内的？”

“你是不是傻？”朱萍萍道，“我当然知道五年以内交房的楼盘，商业属性更强。

但这些房子上次已经暴涨了一波。

而剩余的老破价格不仅没涨，还出现阴跌。

相信等消息传开，这些房子的上涨空间绝对要大得多。”

郑桂杰连忙摆手：“你错了，老破的房子本来就不值钱。

就算不再长，也长不到哪去！

与其盲目投资这个，还不如放到银行吃利息。”

朱萍萍看着他：“那你知不知道，现在的房产中介公司，根本就没有几套五年以内的新房挂牌出售？

即使有，这些房子也被炒成了天价！”

此话一出，郑桂杰的眼睛直接睁大：“你说什么？高新区很少有五年以内的新房？”

说完他连忙对着那几套老破仔细研究。

这些年他全国各地的跑，一直在忙衡水一中的分校筹建。

作为私立中学，衡水一中核心理念是赚钱。

所以它对商业有极强的敏感性。

现在听妻子这么说，郑桂杰立刻意识到，这真是一次非常难得的机会。

朱萍萍看到丈夫的模样，也跟着笑了。

夫妻两人讨论了半夜，终于达成一致意见。

第二天两人见到了那位中介，一个二十岁出头，精神矍铄的伙子。

看到郑桂杰，伙子很热情：“郑先生你好，您想先看哪个楼盘？”

“花厂家属院吧！”

“没问题。”

三人来到花厂家属院门口，然而看着区内部的环境，三人表情一僵。

这里实在太破旧了。

入眼是一排排低矮的楼房，楼房窗户是那种非常老式的推拉窗。

上面黑乎乎一片，遍布蜘蛛。

区内部的树也都生长了一二十年，树上的枝干很多已经枯死了，不时有黑色物质从树上掉下来。

没有电梯，楼梯里面堆满杂物，虽然不至于无处下脚，但习惯了新区优雅的环境，总感觉不舒服。

中介伙子不禁有些尴尬。

来之前他一直向郑桂杰夫妻说这个区只是破旧一点，里面的环境有多好多好。

没想到转眼就被打脸。

然而郑桂杰对此根本不在意，两人来到三楼，敲门。

开门的是个老太太。

中介伙连忙开口：“阿姨您好，我是之前给您打电话的李。”

老太太笑道：“你们是来看房子的吧？请进。”

这房子一共八十平，两室一厅一厨一卫。

郑桂杰大致看了一遍，这里同样十分破旧。

唯一的亮点是，因为是老房子，得房率比较高。

不管客厅还是卧室，都非常宽敞。

见郑桂杰全神贯注，老太太开口：“这套房子跟了我二十八年，前段时间我女儿给我打电话，想让我去她那边。

本来我想租出去的。

但她在加拿大，离这里太远了，收租什么的不太方便。

不如直接卖掉。”

中介伙子立刻道：“我也觉得卖掉比较好，您要一直不回来，这房子放在这，总不是那么放心。”

郑桂杰和朱萍萍也问了几句，确定房子应该没问题后，便开始商量价格。

因为是旧房子，老太太也没多要，加上郑桂杰这边也有意向，很快双方就达成协议。

签完合同，郑桂杰和朱萍萍从楼上下来，直感觉一阵轻松。

搞定！

他正想再说什么，忽然表情一僵。

因为他看到剑桥大学初中部的校长克鲁鲁，从另一栋楼里出来。

什么情况？

难不成对方也是来买房子的？

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