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郭婉华带着陈美琳,来到李云海家。
“云海哥!谢谢你救了我!妈咪跟我说了,今天你好勇猛的哦!”陈美琳一进客厅,便跑过来,抱住了李云海,在他脸上献上了一个香吻。
≈lss=≈adv≈≈g李云海摸着脸,又拍拍陈美琳的手臂,笑道:“好了,不用谢。没事就好。”
郭婉华问道:“庄勇他们帮了这么大的忙,是不是要给他们一些奖金?”
李云海说我已经给过了,你就不用操心了。
郭婉华对李云海的感激之情更加深刻,她已经完全离不开这个男人了。
香江四海大厦招商的广告打了出去,应者如云。
0世纪八0年代初期,香江的经济进入了一波高速经济发展阶段,对商铺的需求量增大,同时土地资源紧缺,商铺租金开始快速上涨。写字楼及零售业楼宇的需求也带动了租金价格的上涨。
19八6年,香江私人甲级写字楼租金回报率八5、乙级写字楼租金回报率95、零售业楼宇八9。租金还在看涨。
李云海买下的这幢大厦,即便是用来出租,10年左右也能回本。
四海大厦两天之内就出租完毕,管理处也正式成立。
李云海处理完香江的事务,也到了回家的日子。
郭婉华自然恋恋不舍,想留他多住几天,等到过年之前,和她一起回西州。
李云海想了想,内地还有很多事情等着他去做。
花城的骑楼装修好了,可以等于年后再开张营业。
但西州市署答应给他的地皮已经腾空了出来,他得回家接手,然后着手筹建两幢大厦。
郭婉华也知道他很忙,也就不好强求。
李云海离开前的晚上,郭婉华来到他这边,两人相拥而眠,再赴鸳梦。
这天,郭婉华送李云海到启德机场。
坐飞机回花城,只需要一个时,而开车回去,则要好几个时。
他的那辆香槟色劳斯莱斯,则由庄勇开回西州。
郭婉华和李云海在机场难分难舍。
李云海登上了飞机。
香江到花城的直线距离很短,但航线并不是点对点的直飞,而是绕一个弯,航行距离达到了三百多公里。
一般的航班飞行时间都在1时零10分钟左右。
李云海到达花城后,再购买卧铺票,到达西州。
这一路回来,花的时间短,睡得也舒服。
他到达西州,已经是第二天下午,庄勇开车还在路上,比他要晚几个时才能到西州。
林芝开车到火车站来接他。
李云海一下火车,马上就感受到了西州的寒潮。
他早有准备,拿出大衣来穿上。
走出火车站,他便看到了林芝。
林芝甜甜一笑,朝他挥手致意。
李云海拖着行李跑过来,一把抱住了未婚妻。
“云海!”林芝嘟着嘴说道,“你怎么去了这么久!想死我了!”
李云海哈哈大笑,抱着林芝转了个圈圈,说道:“我也想你。”
两人每天晚上都会通电话,互诉相思之情。
但电话哪有见面好?
周边很多人看着他俩。
李云海笑道:“先回家!”
他把行了放到桑塔纳后备箱,说道:“这辆车以后就归你开了。”
“那你呢?”
“郭姐送了一辆车给我。庄勇开着回来,晚一点就可以到。”
“真的啊?郭姐对你这么好!”
“她还送了一幢别墅给我,不过是在香江。下次我们去香江旅游,就可以住在那边。”
“什么时候去呢?”
“肯定要等明年了。”
“嗯。”
两人回到家里,一进门,李云海便搂住林芝亲个不停。
“咳!”沙发上传来一声轻咳,“当我透明的啊!”
李云海抱着林芝不撒手,笑道:“林馨,你转过脸去,孩子不要看。”
“哼!你们就不能到楼上去玩吗?”林馨扑哧笑道,“受不了你们了!”
李云海哈哈一笑,和林芝一起上楼来。
林芝帮他整理行李,问道:“你在外面,有没有认识漂亮的香江姐啊?”
“有!认识了好多。”
“还真的有啊?”
“我参加过vb的年会,有一百多个美丽的香江姐呢!”
林芝嫣然一笑,问道:“那你在外面,有没有偷吃?”
李云海当然不能坦白,张口笑道:“吃了,光明正大的吃,煲仔饭、葡式蛋挞、丝袜奶茶,我都吃了。”
林芝被他逗得笑了,乐得直不起腰,白了他一眼,说道:“没个正经!”
李云海从身后环抱住她,说道:“先别整理行李了,还是先解解我的渴吧!”
“有这么猴急吗?”林芝回过头来,亲了他一口。
李云海托起她美丽的下巴,看着她深情的眼睛:“我离开这么久,你就不想验验货?”
“喔——”
林芝轻轻推了他一下:“你快去冲凉,我去接之前,已经洗过了澡了,就等你回来呢!”
李云海在归途中休息够了,早就想那事儿了,当即三下五除二,脱了衣服,冲进了淋浴间。
他的确是想林芝了。
想她温柔多情的笑,想她青春美好的身子,想她在耳边私语时的俏媚模样。
林芝和郭婉华,那是两种完全不同的风情!
李云海冲了凉出来。
林芝躺到了床上,侧卧的姿势对着他。
她屈起一腿,左手撑着下巴,右手搭在腿上。
这么妖娆迷人的姿势,看得李云海肾上腺素飙升,多巴胺分泌加快。
李云海正要扑上去,听到楼下传来喊声:“芝!芝!云海是不是回来了?”
林芝抿嘴笑道:“是姑姑来了,她知道你今天回来,有事找你商量。”
李云海像是泄了气的皮球,说道:“先不管她。”
“我们有的是时间。你是老板,姑姑是你的员工,她来找你汇报工作,你总不能一直晾着她吧?”
“唉,好吧!”
林芝起身,从衣柜里找出衣服来帮李云海穿上,两人温存了片刻,这才下楼来。
林凤看到他俩下楼来,喊道:“哟,这刚回来,就亲热上了?”
李云海打了个哈哈:“姑姑,我回来不得洗个澡吗?”
林芝羞涩的摸了摸脸。
林凤一脸我理解你们的笑容,说道:“不是要紧的事情,我也不会来打扰你们。西州市署给我们的那块地皮,今天验收,你既然回来了,就一起去看看吧!郭总没有一起回来吗?”
李云海走过来坐下,说道:“我在香江成立了分公司,郭姐在那边主持大局。”
林凤说道:“有个事情,林芝跟你说了没有?就是那片地,原来是给你万平方米的,后来经过搬迁以后,腾出来5万平方米,市署问你要不要全部拿下来?”
现在土地都是划拨的,5万平方米的土地,李云海当然愿意拿下来。
只不过,拿下来做什么用途?
市里不可能让你空着。
李云海想拿下这片地,就得拿出建设这片土地的方案。
林芝端了茶过来,放在他们面前,说道:“拿这么多的土地做什么?建大楼很费钱的好不好?”
李云海原本打算拿下两万多个平方米,建一幢四海总部大厦,再建一幢科研大楼。这两个项目就要花掉他5亿多的资金。
因为物价、人工,都是不断上涨的,房子要建几年时间,材料都会涨。
这两幢楼房,李云海预算是5个亿,最后可能要花6个多亿才能完工。
很多人建大楼,就是建到后面,建着建着就缺钱了,最后成了烂尾楼。
如果他拿下5万平方米的土地,那投入的资金就会更多。
西州市这是看他有钱,所以多给他土地,换来的是市里经济的发展。
不得不说,这一手土地财政,玩得真溜。
但这么好的拿地机会,李云海又不想错过。
现在只要把楼建起来,将来不管是出租还是出售,他都是稳赚不赔的。
“那就拿下来吧!”李云海说道,“我想建一个大型的办公设备卖场!”
“办公设备卖场?用得着这么大吗?”
“上面全部建成写字楼,下面的建五层裙楼,用来开卖场。”
“就算你每层一万多平方米的面积,五层少说也有6万平方米吧?什么样的办公设备卖场,用得着这么大?”
“以后会发展的,我们可以用来出租,集结全市所有的办公设备卖家。”
“这样也行?就像百货大楼的经营模式?”
“对。我相信,以后办公设备的市场会越来越大。我们现在建大厦,等建好了再说吧!就算不用来开办公设备卖场,也可以用来当商场用。只要地段好,不愁租不出去。”
“那我们先去看看地皮吧?你总得看过满意了,你才好租下来。芝,你也去吧?”
林芝说好。
三人起身,前往五一路来。
市里给李云海的土地,就在五一路和解放路中间,也就是供销社后面这一块地。
这里算是市区最繁华的商业圈。
李云海看着这片刚刚搬迁的地皮,心里慢慢的有了计较,他决定全部拿下来,扩大投资!
要玩,就玩一次大的!
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