第六章 地主们的意动（1 / 2）

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“天赐，一共收上来多少地了？”

登记工作完成后，队长王龙问负责统计的顾天赐道。

“306户村民，合计收上来1八674亩土地，水浇地约占三分之一，旱地占三分之二。”顾天赐道。

“陆家村的田地大概有三千亩，我们只收上了六成的土地？”

“差不多，剩下的基本都是地主的地，而且大部分是肥沃的水浇地，却掌握在村里少数几个地主手中，他们都没有把土地卖给我们的打算。”顾天赐道。

王龙的眉头顿时皱了起来。

得准备啃硬骨头了。

要想把地主手中的土地收过来，可不是件容易的事情。

何况有些地主，是有秀才、举人、进士等有功名在身的乡绅，享受不同配额田产的免税政策，将土地投献到他们名下的百姓也很多，是封建社会最顽固的利益群体。

要想拿到这些地主的土地，是难度极大的事情，哪怕开出极其优厚条件，天价收购，也不见得能奏效。

两年前许家庄建立的时候，就在地主头上碰过钉子。

“明天，我们去登门拜访下几位地主吧。”

王龙揉了揉自己的太阳穴，知道要打一场硬仗了。

实际上！

建立新庄园的过程中，并不意味着要把所有的土地都征收上来，这是不可能做到的事情，也根本不现实。

只是为了提高耕作的效率，便于机械化的发挥，建设庄园需要的，是一块大而完整的地。

要求地势平坦，较少有河流、森林、山丘、沼泽的阻隔。

形状最好是方块形、圆形、多边形都行。

中间要留一块数十亩的地，用于建造棱堡。

清除田埂阻隔，增加有效耕地面积，不能存在有属于他人的‘钉子地’，混在集体庄园的土地中。

即划定在庄园范围内的土地，必须得全部属于庄园，不允许任何人的田地，影响庄园的规划与完整。

本着以上这些原则，针对那些地主们而言，不择手段的买走他们的土地是下下之策，但只要能让地主的田地，不再庄园范围之内，目的就达到了，当然能买下他们的田地更好，那是最理想的情况。

……

陆家村。

举人陆敬珙的大宅客厅中，坐着几位村里的大人物。

坐上首位置的陆举人，是村里最大的地主，拥有良田五百亩，靠近大沟河的那一大片水浇地，全部是他家的，理所当然的成为了村里最富裕的大户。

但此刻，面对许家庄开展的轰轰烈烈的集体庄园征地活动，陆举人不由得产生了一丝危机感。

“陆老爷，我们的地，绝对不能卖给那个许家庄，一亩都不能卖！”

村里的李延之李秀才，态度强硬坚决的道：“许家庄包藏祸心，图谋不轨，是想要断我们的根基啊，倘若把地卖给他们，我们就完了。”

“延之兄，你说的有道理，不过那个许家庄，是有备而来啊。”

另一位秀才道：“许家庄财雄势大，为了征收土地，会采取各种办法，堪称不择手段，他们先礼后兵，先加价收购，二十两银子一亩的地，加价到五十两、一百两，十倍溢价收购，用这种办法摆平一部分人。”

“倘若溢价收购失败，他们会提出土地置换的方案，用大田换小田，肥田换瘦田，近田换远田，让换田者觉得占了便宜，用这种方式摆平了不少大户。”

“如果溢价收购、土地置换都不管用，大户就是不愿意卖田换田，为了达到目的，许家庄会勾结盗匪，绑票勒索，将你的孙子、儿子拿在手上，不答应就撕票！另外许家庄还用蝇头小利，拉拢所有的农户，雇佣了大量的长短工，造成劳力短缺，我们乡绅的地，就没什么人种了，即便能雇到人，花的银子也会更多，得不偿失，久而久之，我们就撑不下去了。”

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