第155章 涨价，赶紧涨价（2 / 2）

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“晓君又不是生意人，和咱们不一样。来来来，咱们赶紧谈谈这个价格该怎么涨，涨多少……”

庄岩把话题转到了正道上，黄富贵这才发现林哲的脸色不好看，后知后觉知道林哲应该是因为他的话生气。

点解？

他老婆要是有这门路，他高兴还来不及呢！为什么生气？

可惜他家的衰婆只知食饭养仔。

几人商讨了一下，决定把价格在原来的基础上提高百分之一百！

不要以为他们的价格高，等厂区一建起来，怕是有数十万的工人在厂区上班，离着厂区只有一条马路的村子，要不了几年时间一定会繁华起来，人一多，商业就少不了。

那怕是工厂里的人几乎都住宿舍，但来这里做生意连带着的其他行业，也会把房子填满。

也是他们运气好在之前就签完了土地转让合同，要是晚上一月半月的，怕是就拿不到这个价了。

这个村子的地理位置本来就不差，等大厂一建，就更是难得的好地方了，到那时想要三百多万拿下五千多平的地，做梦怕是还快些。

毕竟村集体也不傻呀！

想想镇边上的工业区才几万人，就让镇子变得繁华，要是来个数十万人……

连之前不给自己留两块地的黄富贵也变了挂，也想给自己留两块地建楼。

传单也赶紧换了，从新刊印。

村里人在知道他们把在基地卖得那么贵后，看他们的眼色就跟看个疯子差不多。

连村长都来找黄富贵，怕他们到时候付不出尾款。

可当他知道要建厂的消息后，背着手走的飞快。

“不是，我昨天拿到的传单上还写着一千一平，这才过了一天，你们就翻了一倍！这也太夸张了吧？”

临时办公室里，林哲正在接待一位来买地的客户，沈晓君抱着新印的传单进来，一看，不就是昨天在公交站台遇到的那位大姐吗。

“此一时彼一时嘛，现在我们这儿就这个价……”

那大姐一见沈晓君进来，赶紧拉住她，“妹子，昨天是你给我发的传单吧！说好的一千一平，这才过一天，就成两千了，要不是你昨得那么好，说什么几年就能回本，我都不会来，……你们不能这样不讲信用吧！”

沈晓君把传单放桌上，笑着道：“大姐你别急，坐下来听我们慢慢给你讲。”

大姐一屁股坐椅子上，有些愤愤的道：“行，我听你讲，看你们能讲出什么花样来！”

沈晓君先给她倒了一杯茶，让她去去火气。

大姐估摸着也是真渴了，一杯水咕咚两口就喝了个干净。

沈晓君自己也喝了一杯，上午跑传单的事去了，从早上起来到现在可以说是滴水未尽。

“大姐，你看看我们新的传单就知道为什么价格会涨了。”

沈晓君递了一份儿传单给她看。

大姐低头一瞅，惊到，“对面要建可以容纳三十四万人的大厂？”

“没错，这也是我们涨价最主要的原因，你后面可以留意一下这段时间的报纸，这么大的事儿后续应该会有报道的。”

沈晓君拿起茶壶帮她续茶，“大姐，你一看就是个有眼光有想法的女强人，肯定知道这个工厂要是建起来，这附近会变成什么样子我想你也知道。不说楼上可以出租的房间，就说楼下的门面房一个月的租金都少不了。

这个价格你现在嫌贵，说不定过段时间还会涨都有可能。

村里的宅基地是有限的，你应该知道当大家都知道这个消息后，宅基地不会愁卖，而且很可能在短时间内一售而空，到时候就不是贵不贵的问题了，而是买不买的到的问题了。”

大姐的神色变了几变，知道沈晓君说得没错。

昨天在厂里和办公室的人谈起才知道，她有个同事前两年就悄悄的在关内的城中村建了民房，但他拿不到地，于是便和本地人合伙，一人出地一人出钱，和本地人合资建了一栋楼，一个月的租金收到手软。

就因为听了同事的话，让原本有些犹豫要不要来看看的她，专门请了一天的假。

能拿到地，还能建房，建成后整栋都是自己的，虽说地段儿赶不上人家关内，但关内也没有关外可以买卖宅基地的政策呀！

更何况还有大厂建在对面……

“行！我买！我先交定金，剩下的我得去凑凑。”

最后，大姐去工地上转了一圈后，选定了一块儿一百平的宅基地，交了五万的定金。

就像是沈晓君说的那样，在大家知道村子对面要建厂后，没人再嫌宅基地卖得贵了，每天来现场的客户越来越多，到后来，他们不得不再涨了一次价，就算是这样，照样在两个礼拜内把所有要往外售的宅基地一售而空。

地卖完了，该分赃……不，分钱了。

算下来，出去本钱，一家分得一百七十多万，再加一家两块儿宅基地。

“一个月不到，一人就有一百七十多万的收益，这钱太好赚了！”连庄岩都忍不住感叹。

认真说起来，正真开始卖地也才两个礼拜而已。

黄富贵喜滋滋的，“就因为要建厂，我们村里的地都不往外卖了，村里说要集资建建高楼，然后往外卖。”

沈晓君便问：“那我们可以参加吗？”

黄富贵摇头，“村里规定了，目前只有本村的人才行。”

沈晓君也不失望，黄村长一看就是个干实事的，为村里创收的事肯定先带着本村的人玩儿。

林哲：“村里还可以建楼往外卖呀？那咱们是不是也可以建楼卖？”

庄岩道：“不一样吧，咱们一不是开发商，二不是房地产公司，手续上也没那么容易办好，拿不到资质，真要建了，那也是不合法的，谁会来买不合法的房子？像这样的房子应该落不到户口，也解决不了孩上学的问题，估计连抵押贷款都做不到。”

沈晓君点头，庄岩说的没错，而且还容易引起纠纷。

太麻烦的事沈晓君不想干，关外的商品房现在卖得都不贵，更不要说连房产证都没有的产权房了。

建房卖出，她还不如胃口点儿，建几栋房下来出租，要是后面能遇上旧改，旧貌换新颜，那才是真正的赚翻！

剩下的钱她就去关内买房，涨幅速度和租金都是关外比不了的，还不是一样爽歪歪，还没那么麻烦。