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第481章 武怀玉从不坑朋友(1 / 2)



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第4章武怀玉从不坑朋友

0-07-5作者:木子蓝色

第4章武怀玉从不坑朋友长安改造轰轰烈烈。

帝心的封号,效果确实很好,而有了豆卢怀让、云定兴、康婆他们的鼎力相助,整个项目的进展都很快。

胜业、安邑、醴泉、怀远、安善、大业六坊的坊墙正在迅速拆除。

武怀玉组建了专门的项目部,划拨了专项钱款,还调来了许多官吏,招募了许多工匠、民夫。

日结工钱这一条,就吸引了无数长安百姓了。

一个个壮汉,抡着大锤猛砸。

坊墙虽然不比城墙高大厚实,但当初隋朝时修起来也是征召了许多民夫,耗费很多时间,甚至许多物资。

夯土墙修建,并不比砖墙简单。

要选用好的黄土,还要过筛、清洗,清除石块、杂质,有些高品质的甚至还要求把土蒸一遍杀虫除草籽等。

夯筑时,黄土里还要加清水,最后与稻草、石灰混合,反复的拌和锤打,直到均匀,经过静置,最后版筑,反复的夯土锤实,经过千万遍的夯打,一层一层的往上垒。

每一段坊墙都是这样夯筑起来的,但现在拆除却简单的多。

大锤猛砸,砸出一个个缺口,然后可以直接拿木椽去推倒。

砸塌推倒的土墙并不会浪费,重新清理锤碎,又能成为新的夯筑屋墙的材料。

“拆墙的速度还是慢了,得加快进度,不能影响到后续工程,要是违约误期,到时你们可是要交罚金的。”

负责拆墙的是云家幕后掌握的工程队,他们参加了拆墙招标,以最低标价拿下这标,云家还是很有本事的,迅速就组织起了一支工程队,请来许多工匠,然后又招募了许多大工、工,六个坊的坊墙同时开工拆除。

足足千多号人。

场面很壮观。

云家的管事面对武怀玉的责问,立马拍着胸脯表示,马上再雇佣一批人来,坚决保证提前完成,绝不耽误工程进展。

“你们是签了契约的,一定得按契约办事,还有,你们跟度支司衙门立约保证,垫资进场,工钱日结,保证每天三餐,这些都能办到吧?”

“我们说话算数,请武相放心。”

低价拿标,垫资进场,对工人日结工钱,甚至保证工人三餐能吃饱,这些都是云家对武怀玉的全力支持。

这个项目能不能赚钱,云家根本不在意,他们要展示的是自己的合作诚意,是云家的能力。

就算亏钱,也值得上。

武怀玉当然也不会让他们亏钱,按工程进度划拨工程款,分期验收,合格后就会结算。

这边云家负责拆墙。

那边康家负责拆迁沿坊街划线内的民宅,不管贵族勋戚,还是普通百姓,划线内里的房屋、院子都一律征用,或改建为商铺,或直接就拆掉重建。

普通百姓直接迁移去城南,度支司衙门有几个方案供他们选择,一是在城南的那些鬼坊,度支司衙门直接招标开发商,在那边划地建起新的居民区,百姓可以直接搬过去,再补一点差价现钱。

也可以是直接领一块城南的空地,自建房屋,补的钱多些。

这个项目相对复杂些,得动员拆迁,还要做好补偿标准和计算等,特别是那些勋戚贵族家,他们多居住在街边,多数贵族的宅院较大,要征用他们一部份宅地,许多人很不情愿。

这就得负责此事的康婆,甚至是豆卢怀让他们能够跟他们协商好,这些人不缺钱,主要是不愿意。

好在他们还有帝心武相公这张牌。

拆墙拆屋,最后清场后,还得重建。

开发建筑新的临街商铺,是分成了多个标的,每坊四面临街,各一标,实际一坊四标,整个六坊就是二十四个标。

不允许一家多标。

整个街市商铺的设计规划,由度支使衙门找专人设计规划,规划好了后,再招标,中标者按规划建造。

基本上都是前店后宅模式,或者前店后坊,铺前还特意预留人行道,还要栽树修地下暗渠,要求多远一个公厕一个垃圾房。

整个规划还是比较好的。

这次中标的二十四家开发商,基本上都是武怀玉的朋友,如秦琼家程咬金家樊兴家又丘和家,以及李靖家、苏烈家、牛进达、李君羡、武士彟、武士棱、杨恭仁、杨师道、段达等勋戚。

他们有实力,跟怀玉关系也好,甚至还一起经营了不少产业,如韶州矿产、朔方盐、塞上羊以及制糖制药等。

大家合作向来愉快,跟怀玉一起没少赚钱,现在怀玉打个招呼,他们基本上都没过问具体,直接安排管事跟进。

就算亏钱,他们也并不在意,就当是支持武怀玉了。

武怀玉从不坑朋友。

虽说开发划分二十四份,但整个项目他很是用心,一样垫资入场,甚至根本没打算付钱。

武怀玉的安排是等开发改造好后,以一些商铺直接给开发商抵工程款。

这玩意前景还是不错的。

“武相。”

二十四家开发承包商的大掌柜前来,武怀玉一边跟大家询问了一下进度,各种材料的准备等,然后跟他们谈起要搞招商会。

“相公,房子连地基都还没打起来,就要招商卖铺子,这不好吧?”秦琼家的管事有些惊讶的问道。

武怀玉告诉他们,这个项目是有度支使衙门担保的,所以根本不用担心烂尾什么的,可以跟大家签契约,要是不能按期交铺子,则赔付违约金,按日赔付。

最后烂尾,保证全额退款还赔利息。

现在提前招商售卖,主要还是回笼资金,总不能让大家一直垫钱,再者,朝廷现在也很需要钱。

虽然皇帝忍住了,决定还是明年秋再打颉利。

可该准备的也不能少,另外京师地方,各项开支也多,何况今年要赎回一笔到期债券,这也是要掏钱的。

现在售卖,那国库也能立马进账一笔现金。

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