第三百二十八章 宋芳菲介绍的案子（1 / 2）
《律师本色》转载请注明来源：新笔趣阁(biqug.net)
宋芳菲靠在我臂弯里，把事情说了一遍。
她的朋友甲因为个人喜好，在临海买了一个老派的老洋房。
但是中间很长一段时间没有回临海，恰好有另外一个朋友过来。
朋友甲就非常豪爽，说房子空着也是空着，你拿去住吧。
乙很高兴，住了一段时间之后，没有经过甲的同意，以一年十五万的价格，把房子租出去了，出租了两年。
甲今年开春的时候，地方政府通知她那片老洋房要拆迁了，她就来到了临海，结果发现已经被租出去了。
甲就觉得很生气，房子本来是她，朋友却用租赁这种盈利的方法，把房子租出去了，导致她住不成不说，而且现在面临着不知道什么时候的拆迁，她想把房子要回来，但是后来的第二次租户依然在里面住着，就很苦恼，想让宋芳菲帮她找律师想想办法。
“就这啊？我还以为是多难的案子？”我呵呵一笑，开始充大头，想在宋芳菲面前表现表现。
“呦呵，最近感觉陆厉害起来了呢！”宋芳菲看着我似笑非笑：“分析分析看。”
“这其实是三个法律关系。”我咳嗽一声，整理了一下思路：“一，第二手的租客，虽然住着她的房子，但实际上和二房东也就是她的朋友签订的租赁合同，现在因为拆迁，导致租赁合同解除，租客没有到期的房租，还有租房合同的违约金应该找这个二房东解决。”
“二，你朋友甲和二房东的纠纷，按照民事诉讼法规定，房子借给他人住，他人未经过允许擅自转租，这属于侵占了的财产权，这个租金理应归朋友甲所有。”
宋芳菲点了点头：“继续说。”
“第三点，其实就是你朋友甲和租客的纠纷，作为房屋产权所有人，要求租客搬走是理所应当的事情，更何况现在是政府行为拆迁，租客不知情，那就应该告知租客，这样避免租客造成不必要的损失，他的损失是二房东造成的，和你朋友甲没有干系。”
宋芳菲笑了笑：“说得好。我发现你只要一说案子的事情，身上的气质就改变了，变得挺正经的。”
我打趣道：“怎么，我不说案子的时候，就特别不正经？”
“有点，比如现在。”宋芳菲轻轻打掉了我放在她臀部上的手。
我尴尬的呵呵一笑：“那啥，你是不是在通过案子烤烟我呢芳菲？”
“不是，真的有这个案子。”宋芳菲想了想，从床头柜上的包里拿出手机：“我把你的联系方式告诉她，明天她应该就会主动联系你，不过……”
宋芳菲欲言又止。
“不过什么？”我好奇道。
“她和曾文静一样，也是我发，但比我们大一些，性格也和我们迥然不同，你要有个心理准备。”
这话怎么这么耳熟呢？上次宋芳菲介绍余春华给我认识的时候，好像也是这么说的。
不会又是对我的考验什么的吧？
我心里有点紧张，觉得这次得万事心点，不能露出“鸡脚”，我点头答应下来，本来还赖在这里不走，结果宋芳菲笑了笑：“没有到周未，明天还上班，不能留你过夜，否则我睡不好。”
“好吧，那我走了……真走了啊！？”穿鞋的时候，我故意放慢了动作，上次已经接吻了，这次说什么都应该更进一步了，结果还是这个结局……
“嗯，走吧，路上开车慢点，注意安全。”宋芳菲眼睛带着笑意看着我。
宋芳菲还是比较保守的，估计结婚之前，都别想这事了。
本章未完，请点击下一页继续阅读！
相关小说推荐
末世：姑娘莫慌，我物资够用百年
简介：【丧尸+异能+神宠+美女+不正经+杀伐果断+建造势力+重建家园】 末世降临，所有人类都得到一年的时间能量，能量耗尽，就会死亡。 并且还要遭受丧尸病毒和寒流、暴风雨、地震、海啸、台风、大洪水、火山、干旱等各种天灾的爆锤！ 意外重生的萧扬，回到了末世来临的前10天，前世的空间异能也随之而来。 于是，他开始疯狂的囤积物资。 “萧总，您的庇护所改造好了，请您验收！” …… “萧公子，您的奔驰重卡8
558万字 7个月前
轮回路上
关于轮回路上： 东土国沿海的一户贫困人家的女儿蔡钟生与海鲜门店老板的儿子柳三军早恋生子，后来阴错阳差迁往内地生活，因劣根深厚，频频造孽，死后轮回转世为猴、鸡、蟑螂等多种禽兽虫豸偿还宿债。继而再次转世变成鸽子，被主人训为信鸽，在一次战役中送信，使成千上万的老百姓逃离出来而保全生命。在送信途中，不幸被猛禽猎杀而魂归地府，阎王见它有功，赐它转生人身，成为一个爱唱歌的女人。五百年后，又经过多世的轮回，先
277万字 2023-12-28
一鱼一酒一江湖，一妖一凰一天下
659万字 7个月前
我家当铺通阴阳
当铺有两个禁忌： 一忌晚上开门做生意，怕阴人敲门； 二忌老弱妇孺，怕物非原主。 有二不当： 一不当盗器，即偷来的东西； 二不当冥器，即土里的东西。 直到某天晚上，我收到了一个女人典当的一件戏服，同时犯了两个禁忌两不当…… 从那以后，我的当铺里，出现了各种诡异的典当物……
301万字 2023-09-12
惊悚国运：技能太骚，贱亿点咋了
【惊悚+国运+搞笑+狗粮+为国争光+升级】 天道重启蓝星，惊悚国运游戏出现。 各国被选中的人在游戏中排名在前才能保证国家的安全和利益。 而一旦死亡或游戏排名靠后，所在的国家不仅会面临诡异爆发，还会被掠夺资源！ 甄行刚穿越过来，就遇到了国运失败导致的诡异爆发，开局八尺夫人上门索命！ 还好，他激活了神级技能系统，获取负面情绪就能抽奖，开局就抽取到了技能【武装色霸气】和【平a有毒】，随后又抽到了神偷技
141万字 2023-09-24