第1231章 房地产开发商（2 / 2）

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只要生了留在大鲲的心，就不会愿意抛弃只要履行承诺就能到手的宅子。

至于田地么，依苦崖的田地面积，依旧可以分配，不过土地最终属于国有，这一点不变。

“所以，既有了田地，宅子的问题倒是可以摆在其次。”柳远道一下子恍然过来：“这也是一重保护，百姓还是以土地为尊，不过，这建宅子……”

“建宅子也分为两种，一种是城区的宅子，自然要考虑商业用途和民用用途两种，而且不能与朝廷所用冲突，到时候两方是要对图纸的，各自规划不能冲突。”

“另外，若是民用，无需华丽，实用为主，而面积也要进行严格的控算，虽是实用，也要考虑未来的需求，所以可分为不同的户型。”秦风娓娓道来，可算让他们有个初步的印象。

“成本控算是最重要的一环，若要营利，是一项长远的投资，一来需要人口的大量涌入，需得往周边外溢才可，二来需要做好成本预算，确定售价可以接受并有利可图。”

“最后的风险最大，那便需要成功地接收余款，”秦风说道：“但这不代表对建筑没有要求，要合规，质量要过硬，所以，工部会有监工的举动，还请外祖父体谅。”

秦风说得一板一眼，将事情道得清清楚楚，各种利弊也陈明，好的，坏的、烂的、未知的一律没有藏着，全部扔到明面上，由柳家来选择。

其实这件事情秦风想过由工部直接来办，反正最终的银子也是进了国库，风险也由自己担着，但想来想去，如果柳家愿意承接，愿意承受这份长远的投资，一举两得。

他虽在宫中，但耳目不停，柳家旁支是如何在老太爷面前煽风点火，外祖父与两位舅舅又如何忐忑，他哪有不知道的道理。

既然知道了，问题总是要解决的，这份秦风本想自己拿下的长远投资就送到了柳家的院子里，而柳家的选择，不是他按头就能解决的，由得他们想。

萧令瑶听他语气过份端正，外祖父与两位舅舅面色都有些复要，她忙扯了扯秦风的袖子，娇嗔道：“就算都是自家人，你也说得太直白了点，收收你的架子。”

秦风也是图一鼓作气地说完，现在才回过神来，笑着说道：“我这不是紧张嘛，想着事情虽要办，但也要顾及后果，这种风险与回报共存的事，越是自家人，越要说得清清楚楚。”

萧令瑶听到他说出自家人三个字，终于放宽了心，真挚地笑了起来。

她一笑本就显得格外温柔，把几个大男人心上的阴霾都挥散了不少，柳长言与柳长生听得明白，但柳远道到底是年岁大了些，脑子转动得没那么快，还有些怔然。???

“这就对了，本来就是一家人，所谓丑话说在前头也只对自己人管用。”萧令瑶笑着说道：“若不是自家外祖父和舅舅，这种暗藏的风险哪敢说得这么清楚。”