第694章 地产经济萌芽（1 / 2）

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接着萧文斌就现场开始讲解了起来，当然他说的那些话，就是之前跟张方介绍的那些话。

“我刚刚没听错吧，他好像说的是一平米五百文。”魏征不确定的对着房玄龄询问道。

房玄龄听到他的话，微笑道：“你没听错，他确实说的每平米五百文。”

“我早就说过，他不会把这个价格定得很高，其实算起来，他这个还是大赚，真按照长安城现在的宅院来算，他这个价格也不算便宜了，甚至还有一些贵。”

“但是被他这么一操作，反而从表面上来看，显得非常的便宜。”

听到房玄龄的话，几人纷纷不解的看向他，不太明白他的意思，就连李世民也是一脸好奇的看向他。

看到几人将目光看向自己，房玄龄继续微笑着说道：“我刚刚在心里算了一下。”

“长安城一套宅院平均占地在三亩左右，买一套的价格在四百贯，也就是40万文。”

“三亩的面积是两千平米，这样一算，平均每平米的价格只有两百文，但是你们刚刚也听到他说的价格是多少了。”

“或许说在这个材料上面成本要高一些，但是无论如何，他赚的利润绝对超过两百文，这样一套他就可以赚至少二十贯，但是他这一栋可是有二十四套，也就是说他这一栋可以赚最少五百贯。”

“但是明明对比算下来显得非常高的一个价格，结果现在被他这么一操作，反而显得非常的便宜，便宜到了文斌他旗下的普通员工一个月的工钱就可以买一平米。”

“就算这工钱不涨，这一家子在工作个十来年，都可以在这长安城买这么一套房子。”

“不得不说，在这做生意方面，我们比这小子差太远了，明明翻了一倍多的房价，结果在表面上看起来，居然显得非常的便宜。

“同样是三亩地，在我们这些人手里，最多赚个一百贯，但是在他手里却可以赚一千五百贯，这还是最少。”

“而且还很多人说他好，说他卖的便宜，让那些无法在长安落脚的人有了一个真的家。”

几人听完房玄龄的分析后，都是一脸震惊的看着那个正在滔滔不绝的进行介绍的年轻面孔。

“我滴个乖乖哦，还是这小子会玩啊，果然跟他比起来，我们还是差的太远了，这才是真的名利双收啊。”

“钱也大把的赚了，这名声也大把的赚了。”

秦琼无比惊讶的出声道。

“所以说我们跟他比起来相差太远了。”房玄龄笑道。

“不，玄龄，你说错了，虽然你算的没什么问题，但是你忽略了一个重要点，其实算起来，他赚的利润并没有两百文，最多也就一百文出头。”长孙无忌突然开口道。

听到长孙无忌出声，几人再次露出了好奇的神色，难道这还有反转。

房玄龄也是一脸好奇的看着长孙无忌，他没感觉自己忽略了什么。

看到众人看向自己，长孙无忌出声道：“你们都忽略了最重要的一点，那就是税收，玄龄你刚刚只是给他算了总利润，但是没有给他算税后利润。”

“要知道现在我们的商业税可不比之前，之前才多少，一成都不到，现在可是最低三成起步，利润越高，需要缴纳的税也多。”

“像他这样的，基本上已经要缴纳利润的六成税了，这样一算，他卖一套赚的钱也就一百文左右。”

“其实这其中，国库才是赚了大头去，别看他价格定得挺高，但是缴纳的税也挺多。”

“可以说，如果我们其他人都跟进的话，不出意外，到时候这个房地产业的税收绝对会占到整个国库税收的三成以上。”

“对啊，好像确实是这么一回事，其实这朝廷才是最大受益者啊。”魏征这时候也反应过来了。

房玄龄听完长孙无忌的解释后，出声道：

“我确实是忽略这最重要的一点了，辅机你的说法才是准确的，果然是做生意的，瞬间就看出了这其中的关键点，受教了。”

房玄龄说完对着长孙无忌拱了拱手。

李世民此时却兴奋了起来，因为如果按照长孙无忌的说法，这一千五百贯里面可是有五到六成是国库的啊。

此时的他恨不得萧文斌再多盖一些这样的楼盘来卖，实在是这个行业比其他行业来说，来钱要快太多了。

此时的萧文斌还不知道，因为他的原因，地产经济已经开始进行萌芽，并且很快就会进入快速生长状态。

毕竟这盖房又不是只有萧文斌会盖，其他势力的人同样会盖，之前其他势力之所以没有动，那是因为他们还不知道具体的操作的流程。

但是现在萧文斌已经将样给打好了，那么接下来其他的势力，只需要依葫芦画瓢照做就行了。

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