第692章 房贷（1 / 2）

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听到萧文斌的回答，张方心里一动，难道对方有什么其他的办法。

说实话，他在长安县当县令也就只有四个年头，这四年下来，他就攒了大概三十贯现钱。

毕竟像他们这样的官员发的俸禄不可能全部是钱，还有田地、粮食、布匹等一些其他的物资，真正的钱一年也就四贯左右。

“公爷，能否跟我说说这三室一厅的大概需要多少钱，这个四室两厅又需要多少钱。”

听到张方再次询问价格，萧文斌这次没有再避开回答。

“来，坐下我们慢慢聊。”

听到萧文斌的话，张方在沙发上坐了下来。

看到对方坐了下来，萧文斌也坐了下来，并且拿出本子和笔。

“我看张县令你也是真心想买，那我就跟你说一下吧，我中间有什么说的不明白的，你再问好吧。”

“首先我跟你说一下这每平米的价格是多少，不管是三室还是四室，每平米的价格都是五百文。”

“注意，我说的是每平米，像这样一套一百二十平米的全款在六十贯左右，如果是一百四十平米的，那么就在七十贯，也就多十贯钱。”

萧文斌一边说一边将价格写在了本子上。

看到上面的价格，张方心里有些失望，果然他现有的积蓄确实无法购买这样一套房子。

其实说起来，这样的一套房子确实不贵，可以说是相当的便宜。

要知道长安城现在的房子，最低价一套都要三百贯，当然这也跟占地面积有关。

要知道，长安城的房子，最低占地面积都有两亩地，大多数都是三到四亩，如果是权贵，那就占地更多了，那都是几十上百亩，如果是王府国公府，那就占地更大了。

所以萧文斌给他说的这个六十到七十贯来说，是真的非常的便宜，可以说是白菜价了。

但是可惜这样的价格，就他目前的积蓄还是买不起。

看到张方露出失望的神色，萧文斌微笑道：“张县令，你不比失望，你忘了我跟你说的吗，只要你想，你就肯定能买得起。”

“不知道张县令能否透露一下你目前准备的积蓄是多少？”

“回公爷，你也知道，下官是一身清廉，所以目前也就只有三十贯的积蓄。”张方如实回答道。

对于张方的回答，萧文斌没有什么怀疑，特么的就在皇帝眼皮子底下，你要是都敢贪污，那你是真的勇士。

“三十贯，可能还要不了那么多？”

听到萧文斌的话，张方一愣，甚至都怀疑自己是不是听错了。

他可记得萧文斌给他的报价是六十和七十贯，他这才一半呢。

“张县令，不比惊讶，我也没有乱说，针对你们这种情况，我们地产公司也有相应的决绝办法。”

“我们阳地产跟阳钱庄联合推出了购房贷款。”

“就是你付一部分，然后从钱庄贷款一部分，接下来你可以选择每月还多少，或者每个季度还多少或者每年还多少，并且在这个贷款年限上你也可以选择，你可以选择五年，十年和十五年。”

“假如说，张县令你要购买这套四室的，如是说你选择付四成，那么就是二十八贯，剩下的四十二贯你就可以从钱庄进行贷款，我们阳钱庄的贷款利息是四个点，就是百分之四。”

“如果说你贷款十年，那么这个利息就是十六点八贯，每年就是一点六八贯，划分到每月，那就是一百四十文然后加上本金每月需要还四百九十文。”

“你看，我这样跟你一算，你现在还觉得自己买不起这一套房吗，换算下来一个月也就还五百文左右而已，这对你来说没有任何压力吧，少喝几瓶好酒这个钱就省出来了吧。”

“别说张县令你了，就是我们阳系旗下的普通员工，他们在工作五年后，都能付首付买一套了。”

听到萧文斌的分析后，张方顿时激动了起来，因为按照萧文斌说的这样，这对他来说真的没有任何压力，哪怕他就是买两套都可以供的起。

“那么张县令，现在你是什么想法，要不要买，目前我们是预售，预售只有二十个名额，如果你在今天达成了交易，我们将会免你一年的物业费。”

“对了，这边跟你说一下其他的费用还有那些，这第一个就是我跟你说的物业费，这物业费是一贯钱，这个属于服务费用，比如说你家灯泡坏了啊，水龙头漏水了啊，产生的生活垃圾啊，又或者小区公共区域的打扫啊等等，这个钱是花在这个上面的。”biνne

“再一个就是房产税和房本抵押手续费，房产税是两贯钱，然后抵押手续费是五十文钱。”

“我跟你解释一下这个房本抵押，因为你是贷款买的房子，也就是说这个房子在你没有还清这笔贷款前，这个房子还不算完全属于你。”

“也就是说还有六成是属于钱庄的，只有你将这笔贷款的本金和利息都结清了以后，到时候钱庄这边将会将房产证还给你，这时候这个房子才完全属于你，我说的你能明白吗？”

听到萧文斌的询问，张方点头回答道：“回公爷，下官明白。”

萧文斌：“明白就行，那么你还有什么需要询问的吗？”

听到萧文斌的询问，张方想了一下，出声道：

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