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没几天的功夫,海鸥的地就批了下来,和之前天源的地连在一起。
虽然付了一大笔费用,但张源心里却很高兴。
出来之后他就给汪博打了个电话:“在哪儿呢?”
“在你的总部!老子最近要忙死了,国庆小长假估计都不安生!”
“挺好的,还有个消息,今儿我海鸥那边的地也拿到了,你接着忙吧。”
“那我先让人进来吧,不管怎么说,地下停车位还是得建,我先把土挖一挖。建几层不重要,图纸出来之前我这边肯定挖不完两层。”
“对了,蔡鹏月底要过来,到时候一起吃饭!”
“行!”
不但蔡鹏要来,张磊也要来。
他们和姜卫国的小公司正在蒸蒸日上,眼看着就到了云南咖啡的采收季节,他们决定要再去一趟云南。
蔡鹏还有自己的心思,那就是过来看看朱红丽。
张源已经和他说了,十月的时候会让邱雪娜带着朱红丽去沪海参加土拍,到时候还能再见一次,可越到临放假,蔡鹏的心里就越不淡定。
中午和邱雪娜吃饭的时候,张源也提了这个事情,邱雪娜咬了咬嘴唇,换了一个话题:“今儿和宣叔签了合同了。”
“那就拿了地王之后再找融资,这样能多融一点。”
张源心里有不好的预感,这次可能蔡鹏和朱红丽两个人要摊牌,不过也好,省得就这样一直吊着,不过得做好思想准备,可能朱红丽的话会比较绝情,蔡鹏这小子这一关不好过。
“现在已经有人开始给老梁递话儿了,要往咱们公司投钱。”
张源就比较感兴趣了:“哪些人?”
“宝新的,诚源的,群木的,好几家的。”
张源惊道:“好家伙,都是大的资本啊!”嘴上这么说,但心里却没有什么波澜。
风投就是风投,他们也不能保证每次投资都赚钱。
如果见机得快,能早早抽身也不是不可能。
犹豫了一下,张源说道:“这次我打算出让百分之三十的股份出来。”
邱雪娜点头道:“我和老梁早就有心里准备了,再过几轮,可能我们的股份都被稀释到只剩下一点儿了。”
张源笑道:“那也没关系,到时候一上市,我会先让你和老梁他们套现的。”
这个时候张源的心里就开始想了,宋引应当不会错过这个机会,就不知道他借了谁的壳?而这些有意的资本里,又有多少二代潜伏在里面。
邱雪娜忽然有些担心:“这次咱们的动静那么大,难保没有人浑水摸鱼,借机抬价。”
张源忽然一笑:“那就让他们抬好了!咱们的心里预期不能被打破,溢价如果超出咱们的预设价位,那就只能放弃。”
张源不介意自己做棋子,但也不能当冤大头。
邱雪娜从包里拿出了另外一张纸,展开放在桌子上:“我和老梁也考虑到了。所以几个一线的城市都在留意了。抛去沪海这里不说,羊城和鹏城都会有较大的地块出让,就算沪海这边拿不到,咱们还是可以去其他地方。”
至于燕京,邱雪娜没有提,张源在开设分中心之前,去那边实在不太安全。
张源点点头:“回头看看在建康也拿一块地吧,咱们也弄一个高端的小区。”
“那就去林东拿一块吧,回头总部建好了你来回也方便。现在住的这个地方确实小了点。”
两个人聊着天,把午饭简单对付了一下就算结束了。
沪海那边,有不少人在盯着这次的土拍。
张源那边的动静不大,但风声还是传了出来。
“地王?有那么好拿的么?”不少有实力的大开发商都觉得张源有点太嚣张,这里是沪海,不是建康,他想在这里兴风作浪,那还差点道行。
“就是!这次虽然他有风声出来,但我和他不熟,我没必要卖他这个面子,到时候鹿死谁手,还难说呢!”
“我要掺和一把!”
现在房价抬头,大家的日子都比较好过,但又有谁会嫌兜里的钱多呢?
狙击天源,成为目前沪海房地产里面的一个话题,对这个话题感兴趣的人还不少。
六十亿的大地块,张源都得拉罗宣一起,其他的开发商也不太想把资金都压在这里——但他们是上市公司,资金比天源要充足,而且在沪海摸爬滚打了多年,政策上多少有点优惠,这是天源无法抗衡的。
这么高的价格,无法溢价太多,好几个开发商虽然也想掺和,但也都定下了自己的底线,万一真的玩砸了,那后面的日子就真的不好过了。
保证金就要缴纳三个亿,相当于什么都没做,一个地块就退出竞拍了,虽然后面一样会退回,但耽误了就是耽误了。
这还真不是什么人都能参与的,但暗流涌动却是真的。
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