第三十四章 租门面（2 / 2）

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“小赵啊，你这不是要大姐的命吗？一百万可不行，前面的租金都是一百多万，这个真不行，绝对不行！”

“大姐，你这房子也空了不少时间了，这门面空一天可就是亏一天的钱，而且我这还是租下来你三层的价格，给你省了多少麻烦？你要是不租给我，换成只租门面的人，你这二楼三楼可就闲置起来了，就算是租出去，也只能是价格更低，到时候亏的更多。”

房东被说的脸色不停变化，赵舒城说的一点都没错，她这个房子虽然不错，但是来租房子的人，大部分都是只租一楼的门面，不愿意租二三楼。

可她清楚的很，要是真的分开来来租的话，这二三层根本就不好租出去，也给不了什么好价格，所以才一直没有跟其他人达成协议。

也不是没有人想过租下三层的，可是价格方面也一直谈不上去，对方也不愿意一次性付款，说是按季度结算，这就让她有点不愿意接受。

因为她很清楚，季度结算的风险太大了，要是对方经营不善的话，说不定只是租了三个月就关门走人，自己还要重新选择租客，这期间的时间成本太大了。

“这不行，你这价格还是太低了，我这么大的提防，按照这个价格算下来，这一个月才几万块钱，这也太低了。”

“大姐，你不能这么说，你这房子放在这里，没天都是亏损的，但是你要是租给我，我一次性付清一年的房租。而且你这拿到一百万之后，不管是投资也好，还是买房子租出去也好，你这都是赚到的。而且我可以跟你多签几年，这样你也不用担心以后房子出租的问题。”

大姐白了赵舒城一眼，说道：“小赵啊，你是不是觉得大姐傻啊？这房租可是年年上涨的，一年一个价格，这要是跟你签了几年的，我岂不是更亏了？你要是这样的话，你得给我加几个才行。”

“大姐，我现在只能给这样的价格，你也知道我是要在这里开店的，肯定不是一年两年的事情，这肯定是要签长租，我才能放心经营下去。而且这短期看上去，您可能是损失了一点房租，但是长期来看，您绝对不会吃亏的。”

“您租给我之后，这几年的时间每天都是有租金的，可要是短租的话，这期间的空置成本，每天损失的可都是钱，肯定比这长租房租涨幅增加的价格更多。空置三五个月，这就算是租金涨了三成，您都是亏的，您说对吗？”

房东大姐犹豫了，她作为一个出租房子的人，自然清楚一个长租客跟短租客的差别，别看短租的价格更高，但是这长租才是稳赚不赔的事情。

赵舒城也看出对方还在犹豫，也不着急，直接拿着一张名片递给她，说道：“大姐，你这边也考虑一下，我呢也回去想想，给彼此流出一点时间考虑，这是我名片，上面有我的电话，你要是有什么事情，随时可以给我打电话。”

房东大姐这边接过名片收了起来，然后也给了赵舒城一张名片。

薛素梅这边刚才一直没有说话，说实话她觉得这个价格也太高了，换了她根本不可能租价格这么贵的房子。

“小赵啊，你对这个房子真的特别不满意？”

“没有，阿姨，这个房子还不错，就是房东出的价格太高了，不过没关系，后面应该会谈妥的。”

薛素梅说道：“是啊，这个价格也太高了。小赵啊，要不然咱们就租一个小一点的门面，等桃子做好了之后，咱们再考虑换大一点的门面，你觉得怎么样？这一年租金上百万，这要是一年赚不到几百万，这岂不是要亏死了。”

“阿姨，这婚纱店这样的生意，讲究的就是品牌，所以这选定一个地方之后，除非是这里遇到什么拆迁之类的事情，否则最好不要轻易的搬迁，要不然很多老客户介绍的客人就会找不到我们。而且这一开始租的地方大了，也避免后面需要扩大的时候，没有足够的提防。”

薛素梅担心的问道：“那你觉得房东能答应吗？”

“阿姨，您放心吧，这大姐最后肯定会答应的，因为这房子空置了不少时间，要不然里面也不会出现这么多问题。看的人肯定不算少，但是能租下三层的人，应该没多少。房子就算是地理位置再好，要是租不出去，对于包租婆来说都是亏本的。更别说我给的价格虽然不算高，但是我一租好几年，还是一年一次下付清，肯定会动心的。”

薛素梅听到赵舒城这样说放心了不少，说道：“小赵啊，看不出你年纪轻啊，懂得东西还真不少。”

“哪有，哪有！”

赵舒城谦虚的说道，要不是他经历了很多世界，他也不确定自己是不是还能懂得这么多。