《都市:从大专开始当校长!》转载请注明来源:新笔趣阁(biqug.net)
第八5章该省省,该花花!
面积独栋,无疑是也有着不少缺点的。
但光是独门独户这一点,便足以让人心动了。
在很多年前,人们羡慕商品房,渴望住进高层之中。
但随着高层商品房普及,越来越多的人,反而怀念起了曾经乡村独门独户的日子。
那份自在感,是在高层之中很难享受到的。
若非大部分人老家实在太偏,住在老家无法上班工作的话。
放弃高层选择回老家的人绝对不会少。
而别墅又太奢侈。
普通人根本住不起。
如今星辰区推出面积独栋,简直是戳中了他们的心窝。
而除了这个被命名为星辰一品的区外观设计吸引人之外。
堪比在大学时期拥有一辆宝马。
想方设法让消费者早早掏钱。
或者说,在公寓大楼主体盖好前,不会预售。
说不定哪天如今的郊区,摇身一变成为了市中心。
若是能在这样酷炫的公寓里,拥有一套属于自己的房子。
必然幸福感满满。
有许多的外地人,都打算入手。
如今虽然还是荒地。
甚至要到大楼主体都盖好了,才对外销售。
甚至不只是天海市本地人。
有的甚至直接驱车前往新区。
别家房地产公司,那是恨不得刚把地批下来,就把房子预售出去。
此刻看着这些家乡元素,倍感亲切。
许多外乡人,都在这些独栋的外观设计上,看到了自己家乡的元素。
他们急着买房子,星辰学院却不预售。
得到的回答是售楼部都没盖呢,怎么可能卖房子。
那以后约妹子,绝对是十拿九稳。
妥妥人生赢家。
如果能在大城市之中,拥有这样一栋属于自己的房子。
更别提这独栋的外观设计。
……
生怕房子卖不出去。
更别提许多的中年人,都在外地生根发芽。
真正想住的和想要投机的,都是急不可耐。
而在致电星辰地产公司的时候,得到的回复更让他们错愕。
只想第一时间入手一套好房子。
地理环境也是极好,门口二百米便是江边。
但升值空间极大。
更别提未来星辰学院和附属企业都会搬过去。
星辰一品区将不会实施预售制度。
这个回复,让友错愕之余,也是啧啧称奇。
离家久了,思念家乡是很多人都会有的情愫。
所以在很短的时间内。
购买欲瞬间爆棚。
而那独栋公寓,则是让许多年轻人心动。
更别提,房子的确设计的很漂亮。
然而到了现场,他们才发现根本进不了工地。
便有大量友,生出了在星辰一品区,购买一套房产的想法。
一切都反过来了。
结果到了星辰学院这里。
这可实在是太与众不同了。
不过星辰学院越是如此,生出购买心思的消费者,反而更多了。
毕竟预售制从来都是跟烂尾挂钩的。
完全是赌运气。
虽说星辰学院公信力强,不太可能烂尾。
但如果能等到大楼主体都盖好了才预售,那烂尾风险几近于无。
毕竟这样做,显得星辰学院在资金方面很有实力。
不过想到如今正在热映,全球票房已经破了三十亿的沉睡仙人第一部大电影。
以及依旧供不应求,每天抢购总人次破亿,国外药店门口天天排长龙。
人家星辰学院,还真不缺钱。
难怪没有早早捞钱的想法。
不过外界不知道的是,其实叶辰一开始,根本就没打算预售。
是打算等房子彻底盖好了,才开始对外出售。
普通人可能会觉得,建筑主体盖完了就没风险了。
但实际上,房子主体一盖完,就能拿到保证金账户里的钱了。
其次也得给前期垫付的工程队和材料商结账了。
而且盖房子主体的资金,只占总成本的一半。
接下来铺设水电,引入各种设施,外部装饰等等,那也是花销的大头。
所以普通人以为建筑主体盖好了就放心了,完全是不懂这个行业。
不过叶辰选这个节点开始卖房,肯定不是为了坑人。
星辰学院不可能因为这点钱,就毁掉名声。
房地产虽然在外界属于高利润项目。
但对于星辰学院而言,盈利率甚至未必能比文化作品更高。
而且别的行业这钱还赚的更轻松。
之所以设置这個预售时间。
主要还是为了计划中新增的装修设计公司而准备的。
这个时间段主体已经盖好。
消费者选好自己的房子后,就可以根据格局,直接跟自家装修公司制定装修方案了。
这样的话,等水电引入大楼。
工程开始进行外部公共绿化活动空间建设的时候,自家的装修公司,可以同步开始给消费者的房子进行装修。
将来到交房的日期,房子也装修好了,如果是独栋的话,说不定都晾了几个月可以住了。
业主也可以早早就住进属于自己的房子。
妥妥的皆大欢喜。
效率更高。
当然了,叶辰不觉得这会成为业界传统。
其他地产公司就算想学,也未必能做到。
毕竟他们可没有星辰学院的公信力。
消费者付了房钱,连自己的房子能不能到手都在担心呢。
更别提还要再交一笔装修费了。
万一跑路,那自己直接亏死。
与其承担这么大的风险,大部分普通人宁可先收房,然后再慢慢装修。
慢点归慢点,但至少更保险。
本章未完,请点击下一页继续阅读!
124万字 2023-12-22
31万字 2023-10-06
65万字 2023-10-06
47万字 2023-10-02
75万字 2023-10-02
788万字 2023-12-12