第七百四十八章 钱通用意（2 / 2）

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面对钱通的话，张松心中却是左右思量着。

在张松看来，钱家虽然是四大家族之一，但却也是四大家族中实力垫底的存在。

钱家兴盛于船运，也受限于船运。

资产形态过于单一的钱家，在其他的产业领域，几乎全部都是吊车尾的存在，虽然其也早早的意识到这一切，想要谋求转型，可却并未成功。

若是以前，船运兴旺发达只是，到还没什么，可是眼下的钱家，怕是说上一句风雨飘摇，也是一点都不为过。

不过好在，钱氏的家底也是够硬，手握港城华丰银行八股份，是其第四大股东。

仅此一项，便够钱家这对兄弟，吃喝不尽了。

华丰银行乃是港城三大发钞银行之一，更是世界p500强企业之一，绝非普通银行可比。

而这也从侧面反应出了港城四大家族的底蕴，究竟有强。

地下皇帝，绝非浪得虚名。

“钱董的意思，我已经听懂了，话我会转告给我们董事长，只是今日我们的主题应该是新界的地皮才对。”张松回应说道。

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“呵呵···，张总说的对。”

“新界的那四块地皮，当初我们竞购到手时，也是耗费颇多，但是好在如今地价上涨，新界也即将大搞开发，这四块的地皮的位置绝佳，未来升值的空间绝对客观。”

“四块地皮大包出售，一口价7亿港币！”钱通直接开价说道。

按照此时是汇率算起，7亿港币便是4亿美刀，钱通如此着急抛售地皮，为的便是筹集资金。

钱氏的这四块地皮，位置相邻，连起来便是一整块。

当初够得这十块的地皮时，钱氏的确是没少花费心思，并且也是话了大价钱的，按照如今的底价，7亿港币的价格虽然高，倒也不算离谱。

“钱董，7亿港币的价格，按照新界现如今的底价，溢价已经超过了150，这个价格我们不能接受。”

张松沉声说道。

钱通闻言，却是微笑着说道：“张总恐怕有所不知，港府已经着手立项开发新界板块，只是还没有对外公布而已，一段消息公布以后，那四块地皮的价格，绝对还会再涨，龙魂资本买下囤上两年，绝对亏不了本。”

钱通说的很是自信，而且他说的也是真话。

港府的确是准备开发新界，以应对日益剧增的土地需求，只是这件事还没有最后确定下来，从立项到落实也需要一定的时间。

钱通依仗自家的关系，早早的就知道了开发内容，此刻面对张松，才会这么的言之凿凿。

张松并不是不相信钱通的话，在张松看来，港府开发新界只是迟早的问题，新界地皮上涨也绝对是必然的趋势。

但是这却并部代表他此刻就一定要高价收购这四块地皮。

从投资的角度来看，资金的利用率同样十分重要。

四块地皮7亿港币，溢价150，按照现有的土地涨幅速度，想要等到这四块升值并有所收益，起码需要年的时间。

也就是说，若是依照现在7亿港币的价格拿下这四块地皮，龙魂资本就算是提前将这四块地皮未来两年的收益，支付给了钱氏。

而这7亿港币，若是投资在其它的领域里，在这两年的时间内，赚取0的收益，对于张松而言，并不在话下。

这一正一反之间，相差至少10个亿，如此买卖张松是不能接受的。

“钱董，我们是真心想要收购这四块地皮，但却不是非买不可，溢价150，这已经完全超出了我们公司的心里预期，如果钱董非要坚持这个售价的话，那咱们就没有必要继续谈下去了。”

张松非常利落的说道。

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