第337章 天价违约金（1 / 2）

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“有的，有的。”，不少人赶紧回道。

“这样吧，你们若愿意，就用城内的田产作为置换吧，置换条件都一样，必须用你们手里所有的田产和佃农作为交换。”

“可以的，可以的。”，那些城外没有田产的小商家一听，大喜过望，赶忙点头认同。

游千济继续说：“这样吧，我也不占你们便宜，城内的田产是老田了，土质肥沃，位置俱佳，置换比例就按2：1吧，相信小墨爷也会同意的。”

“真的？那真是太好了，游总，您真是让我说什么好啊。”

“游总，太感谢了。”

小开发商都激动了起来，纷纷说起了感谢的话。

游千济这番操作让其他人都傻了眼，2：1置换，比他们的4：1划算太多了。

有人不乐意了，赶忙问道：“游总可不能双重标准啊，他们值得维护，难道我们就不值得维护了吗？”

游千济正色道：“既然我做出了这个决定，那对大家就是一视同仁的，若有人愿意将城内田产和佃农全用于置换，横控集团照单全收。”

“好，我要换。”

“我也要换。”

“不换是傻子，城内田产可是按2：1置换啊。”

“对对对，赶紧换，横控集团手里的地可是有限的，换完了就没了。”，有人小声敦促道。

“赶紧签协约吧，先签先得是吧？”

游千济唤了数人进来，这些都是横控集团专业的财务人员，当场就拟定起了协约。

一时间，不少开发商都围了上来，生怕漏掉了自己，那些豪门大族抹不开面子自己去挤，但也赶忙让下人代为操办。

“大家静一静，都别挤，一个个来，都有份的。”，游千济喊道，可越喊反而抢得越厉害。

看着这番热闹的场景，有些朝中大员就坐不住了，赶忙朝五大家主和戚友常递眼色。

机会不可多得，错过了就得不偿失了，这些大员跟这些大家族都有关联，甚至会分得不少红利，他们肯定是想大家族们多拿些暴利的地皮的。biνne

现场的气氛容不得五大家主和戚友常多想，他们也怕横控集团的地别瓜分完了，于是刚忙朝游千济喊道：“城内的田地当真都能用来置换？我们也能参加吗？”

游千济回道：“只要是农田都能参与置换，城外田产按4：1置换，城内田产按2：1置换。”

“那我们也换。”，杨祐德代表五大家族喊道。

“我们也换。”，戚友常代表八大家族喊道。

此刻他们想得都是尽可能多的得到地皮，到时赚得盆满钵满的，还怕买不回来田产吗，大不了出钱开荒就行了，至于粮食，有钱了还怕买不来吃的吗？

游千济叫停了场内的混乱，“诸位，都别争了，既然都决定用城内城外的田产进行置换了，我们公平起见，还是先做一下统计，然后再根据大家的情况为大家匹配土地。”

傅迁也适时地出来维持秩序，大家也才冷静了下来，可心里却依旧紧张得很，都想要快点落实到实际。

之后除了傅迁外，其余的朝廷要员都退场了，事情已然谈妥了，接下来就是分配和签订协约的事情了，他们也就没必要待在这里了。

所有参与置换的商家都将自己手中的田产做了统计汇总到了游千济处，各自也都命人回去取地契了。

游千济这边将所有的田产计算后，便与众人商议土地分配问题，要考虑到地理位置、环境优劣，在具体的事情上大家又掰扯了一段时间，最终确定了下来。

还好横控集团手里囤积的地皮够多，竟然将所有开发商手中的田产都置换了去。

这里不得不说，这些豪门大族也不是傻子，在协约签订前纷纷提出了新的条件，那就是用置换后的地皮开发出的房地产，其销售时必须于禁忌区的福利进行捆绑，以此拉动房地产的销售，而且横控集团还必须充分发挥它的营销能力为所有商家制定销售计划，如违约还将面临大额赔偿金。

游千济很爽快地答应了这要求，让所有人心里松了一口气，如此一来，房地产开发出来后的销售就不成问题了，这一笔下来，是能赚大笔钱的。

游千济也提出了一个要求，那就是可以设置违约细则，横控集团违约后付双倍赔偿金，只是这个赔偿金不能赔给这些开发商，得赔给朝廷、赔给国家，而且所有参与置换土地的开发商需要提前缴纳一笔捆绑费。

以往是开发商们在房产销售出去统计利润后，再从利润中提取一部分作为他们享受了禁忌区捆绑销售福利的费用支付给横控集团，现在游千济要求他们提前支付，按照目前市场的价格折算利润后计算费用。

这一点得到了其他人的认同，提前支付费用，看似对开发商们不利，但如果以房产价格会不断攀高来看，他们以目前低价折算利润付费，是他们占了便宜，他们也就没有理由拒绝了。

至于说如果违约后的赔偿金赔付给国家而不是赔付他们，他们也认为不重要，他们不认为横控集团会傻到去违约付双倍赔偿金，那可是天文数字啊，他们为了以防横控集团违约，设定的违约金可不少，高达10万枚纹币。

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