第982章 贷款证卷（2 / 2）

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“是的。”

温月琪再次点了点头。

叶枫又问：“那这样，银行就不怕贷款的人资质不好，然后买了房子，还不了贷款吗？毕竟购房信贷的政策放松，不是对应一个人的，而是对应所有人的，而且这边的房价现在又这么高，我感觉普通民众的工资还是不足以应付高额的房贷的，而且普遍刚刚移民过来的人也不会有什么钱。”

“这你就错了。”

温月琪摇了摇头：“打个比方，你要买房从银行贷款了，银行会把你的贷款打包成抵押贷款证券，把这些证券放到二级市场去流通，让房利美在二级市场上倒卖这些证券，银行卖出这些证券回收了资金，再把钱继续用于买房贷款，其实这些风险是由认购这些证卷的散户们承担了，跟银行没有多大的关系，银行是一钱多用。”

“另外你可能不知道房利美是什么机构，米国有房利美和房地美两个机构，这两个机构基本上承担了米国70以上的住房贷款，它们的业务模式有两个方面，一方面它们购买银行等原始贷款机构的抵押贷款，承诺在借款人违约之时向银行支付本金和利息，通过这种方式为原始贷款机构提供抵押贷款资金流，从而鼓励银行的抵押贷款业务。”

“另一个方面，我前面已经说过了，房利美和房地美把从银行购进的抵押贷款打包成按揭抵押证券，向国内外投资者出售，以较低利率筹集资金，从而赚取利差，也就是说，两家公司通过这种传导机制，把资金从华尔街导流到老百姓手中。”

说到这里，温月琪停顿了一下，说道：“你长期在国内，可能不太了解这两个机构的性质，它们其实是米国政府资助型企业，和与联邦政府有着千丝万缕的联系，房利美和房地美的董事会均由1八名董事构成，其中5名由米国总统任命。”

“另外为确保两家公司的资本流动性，米国财政部有权分别从两家公司购买不超过225亿美元的证券，并且这两家公司均可免除国税和地方税。”

温月琪看着叶枫：“简单的来说，银行和二房都是不担风险从中获利的机构，而且有了联邦政府加持，房利美和房地美在几十年间早已经变成了两个巨无霸，一旦这两个占据米国70以上房贷的机构出现问题，你想想，会出现什么问题？”

最后，温月琪摇头对叶枫肯定的说道：“一旦二房出现问题，整个国内和全球的金融市场都会出现混乱，所以米国政府绝对不会允许它们出问题的，所以你的担心是多余的。”

无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。

他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。

迷茫、不解，各种情绪涌上心头。

这是哪？

随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。

一个单人宿舍？

就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。

还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。

镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。

可问题是，这不是他！下载星星阅读app，阅读最新章节内容免费

之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。

而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

这个变化，让时宇发愣很久。

千万别告诉他，手术很成功……

身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。

他竟完全变成了另外一个人！

难道……是自己穿越了？

除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。

时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。

《新手饲养员必备育兽手册》

《宠兽产后的护理》

《异种族兽耳娘评鉴指南》

时宇：？？？

前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？

“咳。”

时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。

就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。

冰原市。

宠兽饲养基地。

实习宠兽饲养员。

御兽师？