《四合院:开局拿捏众禽把柄》转载请注明来源:新笔趣阁(biqug.net)
林阳想都没想就点点头,“行,你带我过去看看,我看看在不在规划区域。”
有的院子,是不能私自改建装修的,必须保持原有的样子。
这是出于文物保护,那样的院子买下来,住着也不舒服。
所以林阳才会有此一问。
老板听完以后微微一笑,“不是不是,我家这院子稍微远点儿,不在保护区域内,而且也不是四合院。”
“不是四合院?”这次轮到林阳诧异了。
这老四九城里,还有不是四合院的院子?
“这院子比较尴尬,但院子挺大的,你要是喜欢我就便宜点让给你,反正以后我们也不住,我们还有别的房产。”老板笑道。
“什么房产,这么奇怪啊?”林阳也忍不住好奇起来。
他跟着老板到了地方才发现,原来这院子里边是栋楼。
小楼有三层,进门是个天井似的小院儿,正对着大门有一块影壁。
影壁后边儿有个积水池,池子正对面是个丫字型的楼梯。
虽然房子有年代了,但依稀能看出这房子以前的风光。
楼梯扶手是朱红色的,砖墙是青色的,透着些许靛蓝,墙上还有刻字。
不过被磨损得很严重,已经分辨不出来了。
这是以前的青楼。
难怪老板说房子有点尴尬。
这房子之前也被收走了,租给二十多个住户住着。
后来事情过去以后,老板跑了好几趟,才把房子要回来。
但也正因为如此,这房子被私搭乱盖,已经无法保留原来的样子了。
“这房子后门出去就是大街,临街也有两个铺子,好好养护一下,做个酒楼什么的还是没问题的,就是没办法住人,住人显得尴尬。”老板说道。
林阳看了一圈,总体来说还算满意,就是建筑毁坏比较严重。
但这个时候,谁在乎建筑啊,就算不能改建,恢复原貌以后,确实能做酒楼。
这一层楼十几个房间,两层就是二十多个房间。
一楼可以当大堂和厨房用,上边两层完全可以当包间用了。
林阳点点头,“您多少钱出?”
“也……也不多要,和您交个底儿,我家那口子要我八千出手,我家另外那院子比这小一半,之前还有外国人,说给我一万买我家另外那个院子。
我主要是急用钱,而且不想卖给外国人,你看……”
林阳一听立刻就点头了。
“那就八千,加上之前的六千,总共一万四,您是现在和我上银行取钱去,还是等咱办完过户再给钱?”林阳说道。
“我看得出来,你是个实在人,咱们先给个定金,就是四千块钱,然后咱今天就过户,过户完毕,我把钥匙交给你,你再给我结尾款。”老板说道。
林阳点点头,“行,那咱们现在就去办,我挎子就在外边,咱坐着去。”
老板听完连连点头,跟着林阳就去了。
过户办得很顺利,一个下午就办完了,紧接着林阳又和老板去取钱,取钱的时候,老板询问了一下汇率。
这汇率让林阳震惊。
此刻汇率是一点五比一,是最划算的时候。
也就是说,老板今儿收入的一万四,兑换过去的话,就是九千三百三十三块钱。
如果他家里还有存款,凑个一万五,给儿子带一万过去,儿子就能过得特别好。
说不定还能买个小公寓,就此在那边安家。
不过看老板这样子,明显是要把儿子叫回来的。
“这房产证明和钥匙就交给你了,以后这院子就是你的,那商铺也是你的,你想做什么都行。”老板笑呵呵地把钱存进了银行里。
“老哥,你听我一句劝,给儿子的钱的时候,不要都给,咱们既然派他出去,那肯定不会让他吃亏的。
异国他乡,同学们只会更团结,你适当给他一些钱就行了,给得多了就怕他心野了,以后不回来。”
老板听完后点点头,“说得有道理,那我回去和孩子他妈商量一下,今儿的事儿谢谢了啊!”
和老板分开后,林阳就马不停蹄,找人修理那个破烂的“青楼”。
该恢复的地方恢复,私搭乱建的地方也要拆除,还有一些破损的楼梯扶手,该修复的就修复。
这个楼是可以改建的,但林阳喜欢以前那种古色古香的味道,所以外部造型刻意保留了。
至于软装方面,到时候按照酒店的规格去定制桌椅板凳就行。
反正以后也要用来开酒店的,内部就按照酒店规格去装修。apbiqμνne
至于开始买下来的那个小铺子,就按照普通小饭馆那样。
后边是厨房,前边摆上用餐的餐桌,最好还是方桌,那样省地方。
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