第1065章二沙岛项目（2 / 2）

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这些年于越一直在港岛开公司做外贸生意，靠关系从内地弄些物资出口到国外以此牟利，同时也从国外进口一些紧俏商品卖回到国内。

港岛有不少内地的子弟都是做这种生意的。

于越听方娅说完林致远的想法之后，立刻动起了心思，第二天就从港岛赶到了羊城，和林致远、岳一男见了面。

双方都想挣钱，所以一拍即合，当即做了分工。

于越，方娅两口子和金叶地产合作，用金叶地产港资公司的身份从羊城拿地，于越方娅负责各种审批手续，金叶地产负责营销和建设。

双方谈的很愉快，当天晚上，于越做东，请林致远和岳一男喝了一顿酒。

酒宴结束后已是晚上九点。

林致远和岳一男从饭店出来。

两人许久没见面了，晚上这场酒喝的有点不尽兴，于是他们又找了一个路边摊，兄弟两人要了几瓶啤酒，随便要了几个菜，继续喝了起来。

“林总，刚才有外人在，我没好意思说。二沙岛这个项目其实未必能赚多少钱？”岳一男现在也是国内地产界大鳄了，这些年辗转多地，经多见广。

二沙岛土地面积稀少，这个项目又准备做别墅。众所周知，别墅的容积率是最的，即便是把单价提高到两万，这个项目也未必能赚钱。

这些账都在岳一男心里装着呢！

林致远喝了一口啤酒，笑着看着他，“既然你觉得不赚钱，那为什么还要做？”

“第一，这个项目是林总你提出来的，我是肯定要响应号召的，第二，这个项目虽然不赚钱，但是对金叶地产的品牌建设有大大的好处，我早就想把金叶地产开到羊城来了，二沙岛这个项目就算是打个广告吧！毕竟这个地段是羊城的地王。”

林致远欣慰的点了点头，经过这么多年的锻炼，岳一男真的是成长起来了。

一眼就能看出二沙岛这个项目的本质。

“一男，其实二沙岛这个项目也不是不能赚钱，只不过现在不能赚钱。”

岳一男的眼中露出了恍然的神色。

关于地产的很多观点，林致远之前跟岳一男说过不止一遍。其中说的最多的就是在不影响公司资金周转的情况下，尽可能的多留房子。

因为林致远告诉岳一男，现在神州的房地产市场刚刚起步，房价还处于谷底，未来二十年都是神州房价不断攀升的时段。

手中留有大量的房产要比拥有现金增值回报率更高。

现在林致远告诉岳一男，二沙岛的房子现在不能赚钱，岳一男一下就想到了他之前说过的那些话。

“林总，我懂了，反正二沙岛这个项目也盖不了几栋别墅，到时候索性我把房子都扣下，你说什么时候出手，我再往外卖。”

“这个点子不错。”林致远举杯和岳一男碰了一下，金黄色的酒液在杯中荡漾。

前世，二沙岛的房产单价冲到过每平十三万元，这还是公寓洋房的价格，别墅的价格要比这个高的多。如果把这批别墅留到那个时候，几乎任何一栋别墅的总价都会过亿。

那个时候才是收割的开始。