第512章离开琼岛（1 / 2）

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樊白衣，冯刚等地产商急的像热锅上的蚂蚁，他们害怕琼岛地价崩盘，那么他们的钱可就锁死在里面了。

与他们一样着急的还有岳一男和翟工，他们第一时间联系到了林致远。

林致远只说了一句话，“别急，现在这种情况谁也说不好，先暂时观望吧！等我回琼岛再说。”

没人再比林致远心里更有底了。

琼岛地价下挫只是暂时的，前世，在幅调整一个月后，琼岛地价房价再次掉头向上，一路狂飙。

琼口楼价从1992年的5000元每平飙涨到1993年的7500元每平，土地价格更是在93年达到了600万元每亩的历史高价。

真正给琼岛房地产的疯狂按下停止键的是一年以后，1993年6月日，当最后一群接到“花”的玩家正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天，高层领导发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

调控进一步加码。次日，高层发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，这被称之为“国16条”。16条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。银根全面紧缩，一路高歌猛进的琼岛房地产热顿时被釜底抽薪。

这场调控留下的遗产是给占全国06％总人口的琼岛留下了占全国10％的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地1八八34公顷，积压资金八00亿元，琼口的13万家房地产公司倒闭了95％。仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。不少银行的不良资产率达到60％以上，仅建行一家，先后处置的不良房地产项目就达267个。

于是，琼岛有了三大景观“天涯，海角，烂尾楼”。

同时，琼岛房地产泡沫的破裂引发全国房地产硬着陆，全国房产价格纷纷大跌，房地产市场被冰封。

琼岛省花了整整七年的时间，处置积压房地产的工作才基本结束。

林致远就是要利用这次暂停，劝退谭明春这些吸血者。

三天之后，他带着姚叶回到琼岛，刚下飞机，他就给老贾打了个电话，“贾哥，我回来了，我现在去宾馆找你们，对了，那五十亩地的手续，我也让人准备好了，咱们就按照之前说的，一手钱一手货。”

电话那头的老贾尴尬的都能抠出墙皮了。

他看了看谭明春，又看了看老冯老范，用手捂住听筒，低声问道：“林致远打来的电话，要过来卖地，怎么办？咱们还买吗？”

老冯第一个跳了出来，“还买个屁，琼岛的地眼瞅着往下跌，咱们买完卖给谁去？”

老范疑惑道：“这个林致远是不是有什么内部消息呀？怎么他到港岛这几天功夫，琼岛的地价就开始跌，你们说他会不会是故意的？”

谭明春气的将手中的打火机扔出去，“你是不是傻？林致远如果知道地价会下跌，他早就把地卖给咱们了，还用等到今天？他这是看到形势不好了这才急匆匆从港岛回来，想要跟咱们交易，老贾，你告诉他，我们现在手里的资金不足，这笔交易取消了。”

“是，春姐。”老贾放开一直捂着听筒的手，呵呵的笑了两声，“林，实在不好意思，你走的这两天我们买了别的地，现在手里没钱了，你的地只能以后再说了。”

“别介呀！贾哥，我这边手续都准备齐了……”

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