第85章 驰创国际大厦（2 / 2）

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另外，驰创国际大厦是刚刚落成的甲级写字楼，单从外观上看，比永瑞大厦那种老式写字楼强多了。

公司安置在这里，整体的形象会提升不少，员工也会觉得有面子。

在交通方面，驰创国际大厦紧邻地铁口，还有公交站牌，道路十分宽敞，非常利于出行。

在景色方面，驰创国际大厦靠近西溪湿地公园，八楼以上，都能看到一派优美的风光。人在此处办公，会有一种心旷神怡之感。

再有就是，驰创国际大厦刚落成不久，楼层空余的比较多，而且都是毛坯。

毛坯也是一个优势。

按照李川的业务规划，三木传媒的新办公场地，要规划出很多线下直播间。

这方面，不太可能捡到现成的，所以必须要对现有的办公场地进行大规模的装修、改造。

办公场地如果是精装的话，装修、改造起来会非常麻烦，毛坯最合适不过。

当然，还有很重要的一点，那就是毛坯的租金价格比较便宜。

驰创国际大厦的租金标准是“22元/平/天”。

如此计算下来，租一整层的年租金大概在170万左右。

这个价格，不算贵，甚至李川还觉得有些便宜了。

本来，他只打算租一层。

一层，两千多平米，勉强够用了，就是空间有些局促，外加没有办法设置仓库。

随着森先生在直播带货行业内声名鹊起，每天都有很多的厂家和品牌商往公司里寄样品。

这些样品，初看并不多，但日积月累积攒下来，数量也是颇为惊人，没有一个专门存放的仓库是绝对不行的。

仓库一定要有，而且面积不能太小，至少要有五百平左右。

李川之前的想法，是在外面租一个大仓库，再在公司内部设置一个临时存放的小仓库。

这样做可以节省一部分租金，但是管理起来不太方便，需要空耗掉一部分人力、物力。

不过，眼下他不需要这样做了。

因为驰创国际大厦的租金不贵，他完全可以同时租两层。

两层，四千多平米，仓库可以直接设置在公司内部，方便管理，其他空间也不会显得过于局促，颇为完美。

想到此，李川下定了决心。

既然要租两层，那这两层最好是连在一起的，驰创国际大厦符合这项条件的，只有十八楼和十九楼。

顶层的环境很好，还白得一个天台，但有一个问题，就是容易漏水。

不过，这个问题也是可以解决的，装修的时候处理一下，应该就没有大碍了。

李川心中确定之后，开始跟驰创国际大厦的开发商进行交涉。

双方互相扯皮了两三天，李川最终争取到了一个不错的条件。

三木传媒租下驰创国际大厦的十八楼和十九楼，年租金330万，租期三年，从2019年1月1日开始计算。

合同签订，李川支付了一百万的定金。

随后，他立即联系到了一家装修公司。

装修公司的方案，磨了近半个月，时至十一月底，方才彻底搞定。

方案确定之后，施工团队进入现场，开始了一系列的装修、改造工作。

整个装修、改造的周期不算太长，预计春节之前就能完工。