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陈猛到了工地。
一段时间没来。
地基已经完全打好,主体框架已经开始在建了。
同时在建的,有六七栋楼。
看起来一派繁忙,十分的赏心悦目。
“巴癞子。”陈猛招呼了一声。
正在跟工人们说话的巴癞子连忙跑过来,“陈总,什么事?”
“有个事跟你说……现在咱们工地上的工人,一共有多少个?”陈猛问。
“没具体算过,差不多千把个总是有的。”
“都是底下包工头的?”
“是。”
“包工头熟悉吗?”
“有些是我原来的属下,招了一些人,承包了一些活,有些不熟,都是别人介绍来的。”巴癞子说这话的时候,有些心虚。
陈猛倒是没觉得意外。
以前跟着巴癞子的,大概有十来个兄弟,当初装修总店,修水塘的时候,这几个人毫不保留的支持巴癞子,没钱,各自回家找亲戚借。
如今,巴癞子也算功成名就了。
自然要为这帮兄弟谋生路。
至于那些不熟悉的,陈猛也明白,大抵是官面上的那些个关系户的亲戚之类的。
前世。
陈猛虽然不涉足房地产,但也听说过这样一句话,没有关系的,千万不要去承接活路,因为,无论是乙方以及跟乙方有关系的各个承包商,都是甲方的亲戚朋友,之所以拉你入伙,就是让你来垫资的。
每个行业都有潜规则,陈猛也无法打破,虽然祥泰公寓项目,是他自己承揽的工程,自己垫资,但是关系户,该照顾还得照顾。
见陈猛久久没有说话,巴癞子有些慌,“陈总,你要是不高兴,等这个工程做完了,我不用属下那帮兄弟就是了。”
“我不是那个意思。我有个想法,咱们华龙置业想要发展壮大,始终还是要有自己的施工队,这样才能严格把控质量关。你以前的那些兄弟,为了支持你干事,付出了不的代价,你替他们谋财路,也是应该的,给别人赚去,不如个自家兄弟。”陈猛说道。
“陈总,我替那些兄弟们谢谢你。”巴癞子感激地道。
“先别急着谢我,我话没说完……祥泰公寓一期工程就算了,按照现在的模式做完。但是从二期开始,要用咱们自己的施工队。我的意思是,到时候,在华龙置业旗下,成立一个独资工程公司,专门负责咱们自己的业务,将来发展壮大了,也可以单独承接其它公司的项目。
你可以给兄弟们提前通个气,问问他们,愿不愿意加入工程公司,可以给他们算股份,当然,大股东还是咱们华龙置业,这样做,可以很好的把控质量,也可以做到统一管理。”陈猛说道。
前世。
虽然他没干过房地产行业。
但也知道,许多工人们,都是打一枪换个地方。
除非是口碑比较好的大公司,否则,一般的公司,想招人干活就很难,许多民工干几天就走了,或者有更好的活,说不干就不干了,因为民工的流失,工程延期数不胜数。
更别说,那些有技术的民工,就跟宝一样,一人难求。
“陈总,这样做会得罪很多人。”巴癞子有些为难。
“我知道,那些关系户可以让他们承包一些不太重要的活路。”陈猛说。
“陈总,我觉得没必要这么做,你经常说,不要把路走绝了,咱们吃肉,把汤留给别人喝,如果成立了工程公司,等于抢了别人的饭碗,到时候,各方的压力就都来了。”巴癞子不死心的劝道。
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