第139章 140【三座中环小型大厦】（2 / 2）

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“这样吧，如果收购拱北行大厦成功，这座大厦的权益一人一半，租金用来偿还贷款利息，租金不够的部分由邓记地产公司来负责，如何？”李文迪提出了新的建议。

“文迪，这不合规矩吧”

未等邓家仁说完，李文迪将其话头打断“既然不合规矩，那你还是去找别的合伙人吧。”

“中环那么多物业大厦，我的资金虽然不是很充足，但贷款拿下一座优质的大厦还是可以的，没有必要和你合作。”

邓家仁见李文迪语气不对劲，直言要回去与邓松联商量一下，才能回复。

李文迪觉得很搞笑，来请别人帮忙的人不肯吃亏，非要帮助他的人吃亏，这是什么奇葩的办事逻辑，难道以为李文迪欠了他邓家的一世人情？

不过这一趟还是有些收获的，如今的股市虽然火爆，但是能赚到大钱的机会很少，李文迪在股票账户又有大量的现金，如果能买下一座小型中环商厦，似乎是个不错的项目。

回到星光地产公司，李文迪立刻召见张文韬。

“魏祖辉的事情查的如何了？”李文迪面无表情的问道。

张文韬稍稍沉思，回应道“已经有一点眉目了，现在在确认，还需要几天的时间。”

其实刚开始调查，暂时一点消息都没有，但是张文韬看见李文迪的脸色不对，于是将结果稍微艺术加工一下再说出来。

“嗯，尽快！”李文迪又转移话题道“收购中环物业的方案搞得怎么样了？”

“已经有三个目标了，中环拱北行大厦、安庆大厦、康和大厦，它们的业主都在找买主，价格大概在1100－2500万左右。相对而言，拱北行大厦的地理位置更为优越一点，不过竞争力也很大。”张文韬简略的汇报情况。

“拱北行大厦不用去竞争了，在安庆大厦和康和大厦中间选择一个。”李文迪当即下决定说道。

张文韬面露疑惑之色，在他的印象里，老板不是胆小怕事的人，为什么会果断的放弃拱北行大厦呢？

见手下大将如此困惑，李文迪还是解释说道“拱北行大厦我准备和其他公司合作收购，因为拱北行大厦是三个选择里最能耗费资金的。”

“说说那两座大厦的情况吧。”

“安庆大厦位于中环雪厂街美臣里1号，楼高1八层，第一层至第三层是商场和商店，剩余楼层都是写字间业主要价2100万。”

“康和大厦位于中环坚道15号，楼高9层，第一、二两层为商铺区，余下楼层为写字间，占地面积仅有13万平方尺，楼面面积达9000平方尺业主要价1100万。”

“安庆大厦比康和大厦更靠近置地广场，地价贵上不少，更具有投资的价值，不过随着湾仔地区的开发，康和大厦的出租率高达95，租金是5－八元。”张文韬思量几秒，继续道“我认为我们可以拿下康和大厦，竞争力低，不用花大力气买下。”

“安庆大厦都是些什么人参与了竞价？”李文迪脸色些许难看的问道。

所有投资商人都想拿下最为优质的东西，安庆大厦在三者中无疑是排行第二的，康和大厦排在最后，李文迪自然也不想轻易放过安庆大厦。

“大部分是颇有实力的地产公司，有少许的国际炒客。”

李文迪叹了口气，星光地产公司的实力不弱，可没有必要花大资金买下安庆大厦，一旦高价买下，星光地产势必进入周转资金不宽裕的时期，于是只能选择康和大厦。

本章完

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