第255章 玩的是资本战略（2 / 2）

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具体信息不难查，但没有什么闲人会查，可该知道的人也都知道了。

长实，李半城办公室。

第一时间得到消息的李半城就把自己的心腹全叫了过来。

“我们的机会来了，拿下新界的住宅项目，绝对能让我们的利润得到一个跨越式的增长”。

“你就不怕到时候会有变故吗？这对我们来说同样是一场豪赌”。

手下担忧什么李半城很清楚，这也是全港商人一直以来的忧虑。

不过李半城这个时候却很自信，一副胸有成竹碰到大机遇的样子。

“你知道刚才我给韦尔奇打电话询问地价他怎么说的吗？”

看到下属都摇头，李半城说道“每平方米5万港币不讲价”。

“韦尔奇疯了吗？”

和黄的现任大班韦理以为自己听错了了。“九龙的地价才多少？前不久港府出售的一块九龙的住宅地皮价格才每平米1万港币，韦尔奇凭什么敢叫价5万港币？”

“他和我说这是罗生亲自定的”。

李半城的话让所有人都沉默了，一直以来罗念中给人的感觉就是和气生财，说白了就是不坑人。

他既然定了这个价格就说明他觉得那里的地皮将来值这个价钱，这次所有人脑子里不禁再次浮现出了他的那个再建一个香港岛的宏伟计划。

“我们要不要也进军互联？”

都是聪明人，知道这个行业必然是看涨的，就是不知道能涨到一个什么样的程度。

罗念中的计划主体就是互联产业，既然他觉得这个产业能把周边的房价影响到这个地步，那么其产业本身究竟能产生多大的价值就不言而喻了。

可是李半城看的很明白，摇头否决了这个提议“我们对这个行业一无所知，甚至连个参照物学习的对象都没有，更别提从哪里下手好了。

现在进入，最后别落的一个佳宁的下场，还是看看后续发展再找时机吧”。

这里的佳宁说的是佳宁电脑，哪怕是个人电脑这么一个已经逐渐成熟的行业陈松青都没有玩明白，就更别说未知的互联了。

这里面固然有陈松青没有想好好经营的原因，可就算好好经营就真的能经营的好吗？这里要打个问号。

“我们做好我们的老本行，跟着远东集团后面沾点肉腥就行了。

别看是肉腥，并不一定比牛排的分量”。

“你就是因为对方是远东集团，又标了一个这么高的价格才下定的决心吧？”

李半城笑而不语，没有否认这点。

“会不会是对方想要自己开发，所以叫了一个高价想劝退其它人？”

面对下属的另一种猜测，李半城摇了摇头“他需要为了进军住宅领域找理由吗？这和大屿山不同，大屿山是因为他接手的时候已经有了住宅规划，所以被看成一个整体一同被远东置业开发了出来。

可是新界不同，地方大不说，各个屋邨也会错综散落。

还有一点就是你们认为远东集团真的放弃住宅地产了吗？说句不好听的我们都只是远东集团的白手套罢了”。

韦理点了点头认同道“不错，不说别的，长实就有4八的股权在人家手里。

据我所知，华资上市的这些大地产公司，人家都有10左右的股权占比，说句我们在为他打工也不过分”。

本来罗家就是长实除李半城外第二大股东，在前段时间的救市计划中，远东银行狂扫市面上的大地产公司的股份。

这还是几大公司自己回购了不少把价格炒了起来，要不然远东银行手里的股份还会更多。

经此一役，头脑清醒的都知道，远东虽然不参与住宅地产，但他在住宅地产上面挣的钱比任何人都多。

李半城敲了敲桌子“这是一次机会。港府在新界我预估十年内很可能不会在出售地皮，所以远东手里的地皮就成了唯一可以开发住宅项目的途径”。

“如果我所料不错，光是住宅地皮的出售所得，远东集团就能收回所有的成本并大赚一笔了。

咱们玩的是经营，人家玩的才是资本战略”。

李半城看的很明白，而像他看的这么清楚的人在港岛可不止他一个。

本章完