第28章 苏安新村（2 / 2）

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但现在，有了情报系统的加持，他肯定舍不得放弃现在的客户线索啊，如果明天情报系统更新了，又有新的客户，那他有的忙的，要是能每天都开一单，那一个月的收入都能达到上百万。

这是只有曾经房地产市场最顶峰的时候，中介经纪人才能有的收入。

所以秦洛怎么可能浪费这么好的机会，他必须尽快把这些客户线索全部摸透，能成交的就赶快成交，以免夜长梦多。

苏安新村是一个安置房。

而安置房，在一些政策上和普通商品房存在一些出入。

就比如安置房买卖的合法性，这是很多人分不清的地方。

有一些安置房，是只有大产证没有小产证的，也就是业主没有产权和房产证，这种情况下一般房子的产权都是归当地的政府所有，所以业主是无法对这类房子进行买卖的。

安置房只有完成了产权登记并取得了房产证，才可以进行买卖。

当然，很多地方的政策不同，就像是苏城，在业主拿到安置房的房产证，五年之后才可以进行买卖并且办理银行贷款，如果没到五年，私自进行买卖也是违法的。

苏安新村是有房产证的，并且产证也已经满了五年，现在他要去看的这套八-303，是属于苏安新村的五期，相对于前面几期，算是比较新的房源了，可即使如此，他的房龄也差不多有10年了。

安置房其中有一部分是苏城本地人，也有一部分是租客，还有一部分则是外地人购置的二手房，这些人买安置房的主要原因，就是因为它的学区。

所以安置房的环境是相对较差的，没有一个专业的物业公司，大概只有保安还有打扫卫生的大叔和阿姨这种基础配置。

感受着整个小区的嘈杂，秦洛顺着楼栋上的提示找到了八号楼。

层高5层，没有电梯，楼下的单元门还是那种比较老式的铁栅门，无法做到刷卡开门这些操作，只能靠钥匙来打开，不过一般这个大门是不会关的。

秦洛顺着楼梯往上爬。

“这个安置房整体还是比较新的啊！”

秦洛感叹道，这个基本上和商品房二手房的内部环境差不多了，也就在外部环境上，比如绿化、比如一些儿童活动空间，这类的配套是少了一些。

这都是必然的，安置房，当初就是为了给那些拆迁的本地人做安置用的，在投资建设的成本上和开发的一手房是没办法比的，所以同样，你不能既要还要，既然要了这个价格和学区的配套，那就必须要牺牲掉他的外部环境还有物业这些。

既然华子哥有这样的要求，估计心里也有这样的准备，要不然，那就是纯纯耍无赖了。

估计是太久没锻炼了，秦洛爬了3楼，就感觉有些轻微的大喘气，他原本想敲303的房门的，可是在门外就听到里面传来的声音。

“你说，你到底还有多少事情瞒着我们？”

“除了50万的贷，还有那个30万的高利贷，你到底还有没有其他的？”

“你最好一下给我们说清楚，我和你妈的年纪大了，经历这一次就够了，不想下一次你突然又冒出来还欠其他的钱！”

“赌博这东西是害人精，下次如果你不戒掉，我和你妈就报警把你抓进去了！”

“不能赌博啊，孩子！”

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