第18章 准备看房（2 / 2）

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杨东的主要任务就不是为了套取房东的电话，而是为了降低房东的心理预期，这样在他有客户的情况下，可以促进成交。

“好嘞，刘姐，那我下午带客户看房子，如果客户满意的话可能要约您过来面谈一下！”

“没问题，你提前约我，我请假过来！”

挂断了电话，秦洛暗道一声ys，这事算是成了一大半了。

这时，门店的大门被推开，陈江河、杨凯他们从外面回来了。

“刚刚看的几套房子都一般吧，都不太符合我那个朋友的要求，你们还有其他房源吗？”

秦洛看到林凡、姜天雨等人跟在后面，表情有些暗淡。

听这意思，似乎杨经理刚刚看了几套房子都不太满意啊。

陈江河一眼就看到了秦洛坐在位置上，

“小秦，你那套房子可以看了吗？”

秦洛连忙起身道：

“可以了，刚刚拿到房子的密码，要不咱们现在过去？”

“好，咱们喝口水过去！”

姜天雨倒是挺好奇的，

“秦洛，你找的是哪套房子啊？”

“金茂府的3-504！”

听到秦洛的话，姜天雨回忆了一下，可是他并没有找到这套房源的记忆。

“秦洛，咱们系统里没有这套房子啊，我刚刚看了金茂府所有的房源，没有3-504啊！”

因为大家的系统都是一样的，所以他就很奇怪。

“这个你就别管了，我找的房源绝对是优质房源！”

“秦洛，你是不是自己私藏了房源，不录入系统啊？要是这样的话，就不符合我们公司的要求了！”

林凡听到姜天雨这话顿时就不乐意了，

“姜天雨，你怎么说话呢？秦洛加入公司的时间比你长，怎么可能不知道公司的制度？”

在中介公司，所有的房源都是大家共同可见的。

就算是房东委托了个人出售，签约了独家出售协议，那在系统里也可以看到。

所谓独家出售协议，就是指定了一个中介出售，全权由他负责，这种情况下，比如其他中介找到了客户，但是价格达不到要求，这个签了独家的中介也有权利不出售。

而签了独家出售协议的中介，他们更希望可以自己找到客户来卖这套房子，因为这样可以拿到全佣，要是其他中介卖的，他就只能拿20的房源方费用。

秦洛也解释道：

“这套房子是房东挂在中原的，没挂在我们店里，我也是通过其他渠道获得的！”

杨凯这个时候听明白了咋回事。

“既然房东要出售，无论是谁家的房源都无所谓，秦洛有能力拿到这套房源是他的本事！”

姜天雨闻言，只能郁闷地低下头。

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