第912章 买比建划算（2 / 2）

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何雨柱的话说完之后，两人的脸上的确非常高兴，其实现在的很多长租公寓也是这么做的，但在装修方面一直都是糊弄，因为没有很多的长期客户，所以只要是看着不错就可以了，很多装修材料都是带有污染的，这也让租赁方和公司产生了各种矛盾，如果要是何雨柱能够在这方面杜绝的话，也能够为我们养下一些老客户，另外这也是一个口碑行业，只要是第一批住户的评价好了，后面还会担心客户吗？

“何先生能有这样的想法，那就代表着我们的合作，已经成功了一半了，就拿现在很多商业地产来说，我们的运作模式其实是和他们一样的，只要是我们能够淡忘这个市场会有不断的人走进来，那个时候我们就可以继续扩大业务，包括银行贷款方面。”

周鸾所说的是普通的运作方式，当他把这个话说出来之后，何雨柱就摇了摇头，因为何雨柱在做这个事的时候，根本就没有想过用银行贷款，只要是你在银行拿到了大笔的款子，那么利息也是非常高的，每个月如果要是光还利息的话，那就会想着降低自己的成本，在降低自己的成本的同时，很有可能各项服务就跟不上了，也有可能内部会出现一些不好的行为，比方说该省的省，不该节俭的也节俭，用户体验方面就会下降很多，这可是很典型的捡了芝麻丢了西瓜。

“长远的发展，你可以做一个计划，我们到时候慢慢的来商量，现在我想先进行第一批投资，你觉得我们第一批该做成一个什么样子呢？”

何雨柱是一个非常务实的人，不管周鸾把未来说的多么的美好，现如今我们和那些美好的距离都比较大，我们现在应该先找一些比较现实的事情，更何况何雨柱也没有那个功夫在这里继续待下去，六十年代还有很多事情呢，必须得找专门的人去做这个事儿，何雨柱认为自己是个决策者，指出一个方向就可以，没有那个功夫去亲力亲为的做每件事情，要不然自己的脑子爆了也不够用的。

“如果何先生真的要做的话，城北的青年公寓可以直接接手，据我所知青年公寓的各项措施都不错，但是因为他们欠的银行贷款太多了，短时间之内没有办法还得上，所以只能是先行进行转让，总共有三百九十套公寓，面积和价格都在我们的策划范围之内，里面的装修也非常的上档次，现在才刚刚投入一年，他们的挂牌价格是一亿三千万，如果要是我们从零开始的话，很有可能要花费一亿六千万。”

何雨柱也是这个想法，如果要是从零开始的话，未免有点耽误时间，但如果要是能有一个现成的，咱们先买过来试运营……